Льготная ипотека заняла 70% рынка

В октябре россияне взяли ипотечных кредитов на 770 млрд рублей, из них 541 млрд пришёлся на программы с господдержкой. Таким образом, доля льготного сегмента превысила 70%. В сентябре эта доля составляла 67,7%, а в первой половине 2023 года стабильно держалась вблизи 50%. Это следует из статистики Центробанка.

Важно понимать. что речь идёт не о первичном рынке, а о всех ипотечных кредитах. Традиционно нормальным считался расклад, при котором треть выдач шла на первичку и две трети на вторичку, теперь расклад полностью перевернулся, а среди первички практически нет нельготных кредитов.

Среди программ господдержки практически равные доли занимают льготная ипотека под 8% для всех и семейная ипотека - по ним в октябре выдано кредитов на 241 и 235 млрд рублей соответственно (по 31% от всего рынка).

Регулятор отмечает, что ипотечное кредитование замедлилось относительно рекордных показателей сентября (тогда было выдано 955 млрд рублей, в льготном сегменте - 649 млрд), но остаётся на очень высоком уровне.