Мария Литинецкая: Крупные банки смогут не повышать ставки для застройщиков при проектном финансировании

При внедрении проектного финансирования проблемы могут возникнуть не с точки зрения возможностей генерирования ликвидности для строительного сектора, а при создании соответствующих экспертных сил внутри самих банков. Такое мнение БН высказала управляющий партнер компании «Метриум», участник партнерской сети CBRE Мария Литинецкая.

Успей зарегистрироваться на конференцию «Цифровая ипотека без прикрас»
Регистрация и описание по ссылке ipoteka.today

Она отметила, что далеко не все кредиторы имеют в штате специалистов по строительству и инвестициям в данной сфере.

«Соответственно, этот пробел придется восполнять либо за счет расширения собственного штата, либо через аутсорсинг, - поясняет эксперт. - В любом случае это повлечет дополнительные расходы, которые отразятся на стоимости проектного финансирования».

В то же время специалист добавляет, что в крупных банках этот механизм уже налажен, поэтому условия кредитования топовых банков для крупных застройщиков могут не измениться. Что касается кредитных учреждений более скромного масштаба, в них могут возникнуть чисто технические проблемы.