Михаил Матовников: Кредиты на новостройки менее популярны, чем на вторичное жилье

Около двух третей спроса на ипотечные кредиты, согласно данным Сбербанка, направлено на вторичный рынок жилья, заявил на конференции "Ипотечное кредитование в России" исполнительный директор, главный аналитик Сбербанка Михаил Матовников.

При этом, обратил внимание он, ставки по ипотеке на вторичное жилье, выше, чем по кредитам на новостройки, которые субсидирует государство — больше 13% против 12% и ниже.

"Значит, что-то не так с продуктом, который предлагает первичный рынок", — отметил Матовников.

По его мнению, кредиты на новостройки менее популярны, так как у многих заемщиков нет "веры в то, что объект будет достроен".

Матовников также рассказал, что ипотека — один из немногих банковских продуктов, который показывает рост.

Сегодня, сообщил он, средний размер ипотечного кредита меньше 1,7 миллиона рублей, а средний платеж — около 20 тысяч рублей, что по своим параметром похоже на потребительское кредитование.

"Если бы банки продавали ипотеку так же талантливо, как и потребкредиты, то она была бы более востребована", — указал Матовников. Он подчеркнул, что ипотека является для банков рентабельным продуктом. "Сегодня корпоративные кредиты выдаются по ставкам от 15%, но с какими какими рисками", — отметил он.