На Ямале снизят ставку на ипотеку
Под 4% в Ямальской ипотечной компании смогут взять ипотеку IТ-специалисты от 22 до 44 лет, работающие в организации, аккредитованной Минцифры, с доходом от 100 тысяч рублей. На сегодняшний день средняя процентная ставка по данному продукту составляет 4,5%, сообщили в пресс-службе правительства ЯНАО.
По льготной ипотеке на индивидуальное строительство жилого дома своими силами без привлечения строительной организации будет предусмотрена ставка в 4,3%. Округ компенсирует АО «Банк ДОМ.РФ» разницу действующей процентной ставки. В настоящее время она составляет 6,3%. Также предполагается снижение ставки на весь период кредитования на строительство жилого дома с привлечением любых лиц («хозяйственным способом»)» до 5,1%. Основное условие – залог имеющейся в собственности заемщика квартиры или нежилого помещения (апартаментов). Здесь округ компенсируется разницу действующей ставкой на 6%. На сегодняшний день она составляет 11,1%.
Наталья Колобова, начальник отдела по обеспечению жильем отдельных категорий граждан департамента строительства и жилищной политики ЯНАО: «Наша задача сегодня путем дополнительной меры поддержки помочь ямальцам в самостоятельном строительстве жилья. Мы знаем, что большое количество семей хотят переехать из квартиры в частный дом, пониженная процентная ставка станет большим подспорьем для таких семей, а также простимулирует в целом развитие индивидуального жилищного строительства и ипотечного жилищного кредитования в округе», – поясняет начальник отдела по обеспечению жильем отдельных категорий граждан окружного строительного ведомства.
На встречах с губернатором во время его поездки по округу ямальцы не раз спрашивали про дополнительные меры для строительства собственных домов. Большинство граждан хотят строить свои дома собственными силами без оформления договора с профессиональными застройщиками, чтобы сэкономить бюджет семьи. Тем более, что в округе отсутствуют компании-застройщики, осуществляющих строительство индивидуальных домов индустриальным способом.
В пресс-службе правительства региона отметили, что дополнительная мера не только расширит возможности выбора для ямальцев, но будет способствовать и решению задачи губернатора по расселению одного миллиона квадратных метров непригодного жилья. По прогнозам специалистов окружного департамента строительства, пик ввода жилья ожидается в 2023-2024 годах, это порядка 400 тысяч квадратных метров за два года, что увеличит возможности граждан для приобретения нового жилья. Только за три квартала текущего года на Ямале начато строительство 65 новых многоквартирных домов, а общее количество строящихся объектов составляет 228. Это почти 700 тысяч квадратных метров нового комфортного жилья. Сто тысяч квадратных метров возводится в сфере индивидуального жилищного строительства.
Оператором меры выступит Ямальская ипотечная компания. Мероприятия направлены на достижение целей, показателей и результатов национального проекта «Жилье и городская среда».