НБКИ: Средний размер ипотечного кредита за год вырос почти на 350 тысяч рублей

В 4 квартале 2018 года средний размер ипотечного кредита составил 2,34 млн руб., увеличившись на 17,5% по сравнению с аналогичным периодом прошлого года. Об этом сообщает Национальное бюро кредитных историй (НБКИ).

V РОССИЙСКИЙ ИПОТЕЧНЫЙ КОНГРЕСС

По данным 4 100 кредиторов, передающих сведения в НБКИ, в 4 квартале 2018 года средний размер ипотечного кредита вырос на 17,5% (или на 348,3 тыс. руб.) по сравнению с аналогичным периодом прошлого года и составил 2,34 млн руб. (в 4 квартале 2017 года – 1,99 млн руб.).  (Диаграмма 1).

Диаграмма 1. Динамика среднего размера ипотечного кредита в 2017-2018 гг., в руб.

Самое большое значение среднего размера ипотечного кредита (среди 40 регионов-лидеров по объемам ипотечного кредитования в РФ) в 4 квартале 2018 года зафиксировано в Москве (4,61 млн руб.), Московской области (3,48 млн руб.), Санкт-Петербурге (3,04 млн руб.), Республике Саха (Якутия) (2,66 млн руб.) и Приморском крае (2,60 млн руб.). В свою очередь, самый низкий показатель среднего размера ипотечного кредита отмечен в Челябинской (1,54 млн руб.), Кировской (1,60 млн руб.) и Вологодской (1,63 млн руб.) областях, а также в Алтайском крае (1,65 млн руб.) и Кемеровской области (1,66 млн руб.).

При этом, как рассказали в НБКИ, самая значительная динамика роста среднего размера ипотечного кредита (среди 40 регионов-лидеров по объемам ипотечного кредитования в РФ) в 4 квартале 2018 года по сравнению с аналогичным периодом прошлого года зафиксирована в Владимирской (+31,9%), Томской (+30,1%) и Воронежской (+28,0%) областях, а также в Республике Башкортостан (+27,4%) и Пензенской области (+25,5%). В свою очередь, меньше всего средний размер ипотечного кредита увеличился в Москве (+5,0%), Свердловской (+8,2%), Московской (+9,6%), Самарской (+10,0%), Ростовской (+10,3%) областях и Краснодарском крае (+10,3%) (Таблица 1).

«В 2018 году ипотечное кредитование росло как по количеству и суммам выдаваемых кредитов на покупку жилья, так и по их среднему размеру, - говорит генеральный директор НБКИ Александр Викулин. – При этом, по нашему мнению, одной из причин роста среднего размера ипотечного кредита в прошлом году является снижение банками сумм первоначального взноса по ипотеке. Иными словами, уменьшение размера первоначального взноса привело к росту тела выдаваемых ипотечных кредитов».

Таблица 1. Топ-40 регионов РФ по среднему размеру ипотечного кредита в регионах РФ в 4 квартале 2018 г. по сравнению с 4 кварталом 2017 г., в рублях