Ипотека становится недоступной жителям Хабаровска

Повышение ключевой процентной ставки Центробанком до 17% привело к изменению в политике банков, это создало сложности для получения горожанам кредитов на квартиры. Часть банков временно приостановила их выдачу в связи с новыми расчетами, другие же повысили по ним ставки и ужесточили требования для их выдачи.

— Обошел три банка, пытаясь взять ипотеку, но мне это не удалось. Теперь "белая" зарплата на семью должна составлять от ста тысяч рублей для получения ипотеки на квартиру стоимости три и более миллиона. Кроме того, обязательно необходим поручитель. А если есть ребенок, то и ста тысяч будет недостаточно. С зарплатой 50 тысяч, сумма максимального кредита составит полтора миллиона рублей, — рассказал хабаровчанин Александр.

Кроме того, по всем продуктам ипотечного кредитования «Сбербанк» увеличил размер минимального первоначального взноса с 10-15% до 20%, а на продукт «Ипотека по двум документам» — с 40% до 50%. При этом срок действия решения по клиенту сократился со 120 до 60 календарных дней.

— С 22 декабря «Сбербанк» повысил процентные ставки по ипотеке на 2 процентных пункта по вновь принимаемым заявкам на базовые продукты ипотечного кредитования на приобретение готового и строящегося жилья. Теперь они составляют от 14,5% до 16% годовых в рублях, — рассказал сотрудник банка.

Ставки на кредит поднялись и в других организациях. Так, взять ипотеку в банке "Возрождение" теперь можно за 17,5%, в «МДМ Банке» за 17%, а в «Газпромбанке» и вовсе 19,8%.

— Теперь устанавливается единая процентная ставка по ипотечным кредитам в рублях в размере 14,95% годовых при наличии комплексного страхования и 15,95% годовых при отсутствии комплексного страхования. Новые ценовые условия применяются в отношении всех новых кредитов, кредитные договоры по которым заключаются с указанной даты, независимо от даты подачи клиентом заявки на получение ипотечного кредита. Сумма кредитного лимита, одобренного для клиентов ранее, сохраняется, — сообщила пресс-секретарь ВТБ24 по ДВФО Олеся Косцинская.

Отметим, ситуация с рублем постепенно начинает меняться в положительную сторону. Так, в ходе последних торгов на Московской бирже, максимальное снижение стоимости доллара по отношению к российской национальной валюте доходило 55,76 рублей. По мнению российских экономистов, российская валюта и дальше продолжит восстанавливать свои позиции и отыграет большую часть потерь декабря, если Центробанк и Правительство России продолжат проводить грамотные меры по ее стабилизации, а цена за баррель нефти не обвалится до новых минимумов.