Власти Пермского края разрабатывают программу поддержки рынка ипотеки
Правительство региона представило программу поддержки рынка ипотеки. О начале разработки региональной программы поддержки рынка ипотеки на XI Камском форуме профессионалов рынка недвижимости сообщил министр экономического развития Пермского края Леонид Морозов.
По словам министра, Пермский край отстает по большинству параметров развития рынка ипотеки от других регионов Приволжского федерального округа.
«Но, к сожалению, у нас самый большой объем просроченной задолженности. Он составил 1,5 млрд рублей», — сообщил Леонид Морозов.
Высокие темпы снижения рынка ипотеки в 2015 году подтверждают эксперты.
«В 2015 году в Пермском крае было выдано 16 тысяч кредитов на общую сумму более 21 млрд рублей, что на 39% ниже 2014 года. Средний размер ипотечного займа, предоставленного жителям Пермского края в 2015 году, по сравнению с размером ипотечного займа в 2014 году увеличился незначительно (+1%) и составил 1,3 млн рублей, » — рассказал начальник сводно-экономического отдела отделения Пермь Уральского ГУ Банка России Валерий Горохов.
Представители других участников рынка с коллегой солидарны.
«В прошлом году Сбербанк в Пермском крае выдал на 40% меньше ипотечных кредитов, чем в 2014 году. При этом мы увеличили долю рынка в регионе на 1,5 п.п. до 63%», — рассказал директор Управления по работе с клиентами Западно-Уральского банка ПАО «Сбербанка России»Дмитрий Богомягков.
«Мы наблюдаем тенденцию снижения среднего размера ипотечного кредита. Если в прошлом году он равнялся 1,4 млн рублей, то в этом уменьшился до 800-900 тысяч рублей. Ухудшается и качество кредитного портфеля. К нам регулярно приходят просьбы от заемщиков о реструктуризации задолженности», — отметила начальник управления продаж ОАО АКБ «Транскапиталбанк» Ирина Орлова.
Чтобы поддержать сектор, региональные власти начали разработку программы поддержки рынка ипотеки в крае, задача которой — снижение ипотечной ставки. Предполагается достигнуть этого за счет компенсации 3% годовых банкам в течение первых трех лет займа.
«Бюджет не сможет поддержать все категории населения. Поэтому, скорее всего, будет введено ограничение группам заемщиков. Сейчас обсуждается действие программы как на вторичном, так и на первичном рынке для семей с двумя и более детьми, сотрудников бюджетной сферы и оборонно-промышленного комплекса», — отметил Леонид Морозов.