Томские власти приняли собственную программу поддержки ипотечного кредитования

Власти Томской области и представители томских отделений ведущих банков подписали в пятницу соглашение о субсидировании ипотечной ставки, благодаря чему процент можно будет снизить до 8,25-10% для разных категорий граждан, сообщил на церемонии подписания губернатор региона Сергей Жвачкин.

В марте правительство РФ выделило субсидии кредитным организациям и Агентству по ипотечному жилищному кредитованию, выдающим ипотеку на новостройки под более низкий процент (около 12% годовых), на возмещение недополученных доходов. По данным риелторов, в Томске участие в данной программе принимают ведущие банки.

"Мы в Томской области одними из первых в стране принимаем собственную программу поддержки. Будем субсидировать часть процентной ставки по ипотечным жилищным кредитам в течение первых трех лет (ипотеки). <…> Первые 50 миллионов (рублей) на этот год мной уже подписаны. Общий пул (средств, вложенных казной и томичами в покупку жилья по соципотеке) составит около 2,5 миллиарда рублей", – сказал Жвачкин.

Он уточнил, что из облбюджета на субсидирование ставки будет ежегодно выделяться 50 миллионов рублей. При этом на один бюджетный рубль, вложенный в строительство благодаря соципотеке, придется около 50 рублей от заемщиков.

По данным обладминистрации, в программе участвуют банки ВТБ24, Сбербанк и Газпромбанк. Они не будут взимать дополнительных комиссий и требовать залог недвижимости на период строительства. Взять соципотеку смогут сотрудники томских бюджетных организаций (ставка 8,25%) и нуждающиеся в улучшении жилищных условий (10%). Застройщик должен работать в строгом соответствии с законом.

"Банкам необходимо, чтобы строительство продолжалось, потому что финансируют строителей и получают клиентов, которые пользуются услугами банка. Запускается конвейер, у которых недостаточно средств, чтобы взять кредит. <…> Тяжело первые три года, потом у человека нарабатывается опыт", – отметил в свою очередь управляющий томским отделением Сбербанка России Михаил Гребенников.