БИКОМ присвоен рейтинг кредитоспособности на уровне «ВВВ-»
«Национальное Рейтинговое Агентство» подтвердило рейтинг кредитоспособности ООО «Байкальская ипотечная компания» на уровне «ВВВ-».
ООО «Байкальская ипотечная компания» (далее ООО «БИКОМ») создано 17 июля 2006 года, компания осуществляет свою деятельность на территории Республики Бурятия и Забайкальского края и аккредитована ОАО «Агентство по ипотечному жилищному кредитованию» в качестве сервисного агента. Компания занимается организацией выдачи ипотечных кредитов (займов), является поставщиком закладных и агентом по сопровождению ипотечных кредитов ОАО «АИЖК», агентом по реструктуризации ОАО «АФЖС», а так же оказывает риэлтерские услуги, предоставляет услуги по экспертизе закладных в соответствии со стандартами АИЖК и является агентом по взысканию задолженности ОАО «АФЖС». Компания является действительным членом Гильдии риэлторов Бурятии. Уровень развития ипотечного жилищного кредитования в регионе находится на среднем уровне. Акционерами компании являются частные лица, принимающие участие в управлении компании.
Основную прибыль компании приносят доходы от сопровождения ипотечных кредитов, также для компании являются статьями прибыли услуги по организации выдачи кредитов (займов), услуги страховым компаниям по привлечению клиентов и услуги по экспертизе закладных. Рост портфеля закладных в абсолютных значениях несущественный – портфель находящихся на сопровождении компании по итогам 1-ого полугодия 2013 года составляет 364 млн. рублей (+6%). По итогам 1-ого полугодия 2013 года сумма выданных кредитов составила 21 млн рублей, а рефинансированных в АИЖК – 23 млн рублей, объемы выдачи компании относительно прошлого года существенно снизились, что связано с общей ситуацией в регионе. Текущие значения показателей кредитного качества ипотечного портфеля, как и ранее, находятся на хорошем уровне. Около 67% ипотечного портфеля - ставки выше 11%, порядка 21% - ставки выше 13% годовых. Доля закладных в портфеле с просрочкой более 30 дней находится на уровне 1,27% (годом ранее 2,87%), снижение просрочки связано проводимой работой компании с заемщиками. Средний возраст заемщиков – 41 год.
Динамика роста прибыли компании – позитивная, как и ранее, доход компании сохраняется на невысоком уровне, также стоит отметить снижение выручки, которое обусловлено падением спроса на кредиты. Объемы бизнеса компании крайне невысокие, при этом обязательства компании снижаются и находятся на приемлемом уровне, автономия собственных средств также поддерживается на адекватном уровне. В целом, положение компании стабильно. Риски, связанные с недостроенными объектами отсутствуют, так как компания работает исключительно с достроенными объектами, а на этапе строительства через банки-первичные кредиторы, и не планирует прямого сотрудничества с застройщиками для реализации строительства.
Компания прошла сертификацию системы менеджмента качества на соответствие требованиям международного стандарта ИСО 9001:2008 в системе добровольной сертификации.
Аудитор компании: ООО «Триада Аудит».