НРА подтвердило рейтинг кредитоспособности ИрИА на уровне "А-"
«Национальное Рейтинговое Агентство» подтвердило рейтинг кредитоспособности ОАО «Иркутское ипотечное агентство» на уровне «А-» по национальной шкале.
ИрИА является основной компанией в регионе по реализации продуктов АИЖК, оценочно доля рынка составляет порядка 80%. Долгосрочные планы по развитию ипотечного кредитования в регионе, связанный с реализацией федеральных программ, а так же уровень востребованности жилья в регионе имеют позитивную оценку. Дистанционный рейтинг Иркутской области по оценке НРА находится на уровне «АА» (очень высокая кредитоспособность, второй уровень).
По итогам 2011 года сумма выданных кредитов составила 160 млн рублей, а по итогам 1 полугодия 2012 – 76 млн рублей, а рефинансированных в АИЖК 161 млн рублей и 81 млн рублей соответственно. Портфель закладных, находящихся на сопровождении ИрИА по итогам 2011 года составлял 570 млн рублей. Так же к выданным кредитам реализована схема безопасного кредитования на этапе строительства, в рамках которой в 2011 году были заключены договоры на сумму порядка 100 млн.рублей, выдача по которым будет осуществлена в 2012-2013 годах. Финансовые показатели компании находятся на хорошем уровне и характеризуются высоким качеством ипотечного портфеля, которому присущи невысокие показатели риска инвестиций и достаточно высокая ликвидность. Текущие значения LTV и PTI находятся на уровне в 65% и 35% соответственно. Средневзвешенная ставка ипотечного портфеля по итогам 1 полугодия по всем программам (Вторичное жилье, Новостройка, Военная ипотека) – на уровне 10,26% годовых. Доля закладных с просрочкой более 30 дней не превышает 2,6%. Средневзвешенный возраст заемщиков – 35 лет (исключая Военную ипотеку).
В 2011 году компания прошла сертификацию системы менеджмента качества на соответствие требованиям международного стандарта ИСО 9001-2008 в системе добровольной сертификации. Уровень рыночных рисков самой компании низкий, что связанно со спецификой ее деятельности. Система риск-менеджмента и уровень организации бизнес-процессов адекватны масштабам бизнеса компании. Основные риски, связные с застройщиками и оценкой качества застройщиков, несет на себе региональный оператор.