Рост вопреки ожиданиям: в январе ипотечный рынок столицы показал +11% в годовом выражении

В январе 2024 года Управлением Росреестра по Москве зарегистрировано 7 854 договора ипотечного жилищного кредитования на первичном и вторичном рынках недвижимости. Об этом сообщил руководитель Управления Росреестра по Москве Игорь Майданов.

Данный показатель на 11% превосходит число оформленных договоров в первом месяце прошлого года (7 071), однако уступает 6% январю 2022 года (8 353 договора). При этом в пятилетней ретроспективе рост числа зарегистрированных ипотечных сделок составил +23,8% (6 346 договоров было оформлено в первом месяце 2020 года).

«Январь показал высокий результат по числу зарегистрированных ипотечных сделок и стал вторым за все время ведения статистики, уступив лишь 499 договоров максимальному январскому значению 2022 года. И это вопреки пессимистичным ожиданиям аналитиков и прогнозам о снижении активности на рынке недвижимости столицы еще с прошлого года, который закрылся рекордными показателями по всем видам сделок. Текущий год начался с 7,8 тысяч ипотек – это на 11% выше результата первого месяца 2023 года и почти на четверть больше, чем в январе 2020», — отметил Игорь Майданов.

Отрицательная динамика зафиксирована к декабрю прошлого года (-18,7%), когда было зарегистрировано 9 664 ипотечных сделок. Тем не менее это наименьшее снижение января к декабрю за последние 5 лет: на 36% снизилось число ипотек в январе 2023 года, -38,4%, -54,3% и -39,8% составила разница в первые месяцы 2022, 2021 и 2020 годов соответственно.

«Москва сохраняет лидирующую позицию среди российских регионов по выданным льготным ипотечным кредитам. Их объем в январе 2024 года составил 30,5 миллиарда рублей – это 16,8 процента от общероссийского объема льготной ипотеки. Всего в столице за все время действия программ выдано кредитов на сумму более двух триллионов рублей», — добавил Владимир Ефимов, заместитель Мэра Москвы по вопросам экономической политики и имущественно-земельных отношений.