Интерес к ипотеке в Калининградской области снижается

По итогам первых шести месяцев 2016 года средний размер ипотечного кредита в регионе составил 1,32 миллиона рублей. Об этом сообщил управляющий калининградским отделением Сбербанка Сергей Шамков на брифинге в пятницу, 22 июля.

В первом полугодии финансовая организация выдала 1200 кредитов на покупку жилья. «Представляете, 1200 семей с помощью программы кредитования Сбербанка смогли улучшить свои жилищные условия. Это, конечно, не только жители Калининградской области. Это и иногородные жители, которые приехали и захотели обосноваться здесь», — прокомментировал Шамков.

По его словам, почти половина (45,5%) всех кредитов выдаётся через партнёров банка — строительные компании и агентства недвижимости.

"У нас на сегодняшний день аккредитовано более 140 строительных объектов, 69 застройщиков и 87 агентств недвижимости, то есть это очень широкий пласт. Мы уделяем огромное внимание этому направлению, потому что чем плотнее мы работаем с нашими застройщиками и агентствами, тем ближе мы можем подойти к конкретному человеку и помочь ему в скорости, в удобстве получения кредитных средств, в консультации, осмотре помещений", — подчеркнул управляющий калининградским отделением Сбербанка.

Сергей Шамков также отметил, что доля просроченных платежей по ипотечным кредитам в регионе небольшая. «Это наиболее устойчивый рынок кредитования, потому что сюда приходят люди уже состоявшиеся и понимающие, зачем они это делают. Они выплачивают свой первоначальный взнос — это уже говорит о том, что они имеют работу и какой-то преднакопленный объём денежных средств. Они вдумчиво подходят к выплате процентов и погашению кредита, потому что если, заплатив какую-то сумму, ты видишь, что у тебя уже практически есть жильё, лишиться его, не доплатив меньшую сумму, не хочется. Поэтому доля просрочки в данном виде кредитования минимальна», — заключил глава калининградского отделения Сбербанка.

Отметим, что областной Минстрой фиксирует существенное снижение интереса к ипотечному кредитованию. «Сказываются последствия кризиса, а также ужесточение требований для получения ипотеки», — заявлял в июне глава ведомства Амир Кушхов. По словам губернатора Николая Цуканова, две трети жителей региона не могут позволить себе жилищный кредит из-за высокого первоначального взноса и больших процентов. «Отдавать 15-20 тысяч рублей в месяц — это пока непосильная ноша для человека», — считает Цуканов.