За 10 лет участниками программы соципотеки стали более полутора тысяч семей НАО

За 10 лет существования программы «Социальная поддержка граждан, участвующих в ипотечном жилищном кредитовании» (так называемой программы социальной ипотеки) стали более 1,5 тыс. семей Ненецкого автономного округа.

За это время ежегодная сумма, выделяемая на неё из бюджета округа, остаётся примерно одинаковой и составляет 200-300 млн рублей, пишет на своей странице «ВКонтакте» губернатор Игорь Кошин.

Он разъясняет, почему очередь на вступление в программу, несмотря на сохраняемые объёмы финансирования, продвигается медленнее, чем хотелось бы.

«Вопрос в том, что за эти 10 лет участниками программы стали более полутора тысяч семей НАО (из них 1 220 – молодые семьи). А ведь округ ежегодно не только оплачивает первоначальный взнос по кредиту для новичков программы, но и гасит проценты по ипотеке всех тех заёмщиков, что появились за эти годы. В итоге сегодня мы имеем ситуацию, когда 75% средств, которые округ выделяет на программу (сотни миллионов рублей), уходит на оплату процентов участников и погашение части кредита при рождении ребёнка, и только 25% – на первоначальные взносы новых», – отметил глава НАО.

То есть, с одной стороны, окружные власти не могут «бросить» на полпути уже существующих социальных ипотечников, а, с другой, «если увеличиваем финансирование программы (был такой опыт в 2014 году), это даёт толчок росту стоимости жилья», говорит Игорь Кошин.

«Простые цифры: в 2014 году средняя стоимость квадратного метра в Нарьян-Маре – 70 тыс. рублей, в 2015 году – 89 тыс. рублей», – поясняет он.

В этих условиях губернатор советует присмотреться к другой программе – так называемой 5-процентной ипотеке. Партнёром администрации НАО по её реализации является Московский индустриальный банк.

«И второй вариант – использовать возможности, которые сегодня созданы в округе для повышения собственных доходов, в частности, инфраструктуру для развития предпринимательства», – добавил глава региона.