Число выданных ипотечных кредитов в ЕАО в I квартале 2015 года сократилось на 38%
Резкое сокращение рынка ипотечного кредитования может серьезно сказаться, по оценкам специалистов управления архитектуры и строительства правительства ЕАО, на снижении покупательского спроса на жилье. Число выданных кредитов с начала года на 38% отстает от показателей первого квартала 2014 года, сообщает корр. ИА ЕАОmedia.
По информации начальника областного управления архитектуры и строительства Валерия Самкова, на протяжении последних трех лет отмечалась неизменно положительная динамика роста количества и объемов выдаваемых ипотечных кредитов.
В 2012 году жителями области получен 681 кредит на общую сумму 784,5 млн рублей. В 2013 году объем выданных 659-ти кредитов составил 802,85 млн рублей. В 2014 году было выдано гражданам уже 738 ипотечных кредита на сумму 923,78 млн рублей. Основная доля выданных кредитов (460) со средневзвешенной ставкой 12,63 % приходилась на Сбербанк России.
"По данным кредитных организаций, расположенных на территории области, в первом квартале 2015 года выдано 93 ипотечных кредита на общую сумму 105,9 млн рублей. Средняя процентная ставка составила 20%, срок кредитования - 16 лет.
В первом квартале 2015 года этот объем уменьшился на 38% к аналогичному периоду 2014 года (138 кредитов на сумму 170,3 млн рублей, со средней ставкой 14 %).
На Биробиджанское отделение Сбербанка в 1 квартале 2015 года приходится основная доля выданных займов - 71 кредит в сумме 92,9 млн. рублей со средневзвешенной ставкой 17,05 %. Для сравнения, в 2014 году Сбербанком за первый квартал выдано 84 кредита на сумму 114 млн рублей под ставку 12,3 %. В целом по отношению к 2014 году объем выданных кредитов уменьшился по Сберегательному банку на18%", - сообщил Валерий Самков, выступая на заседании, посвященном итогам реализации приоритетных национальных проектов в ЕАО в 2014 году.
Высокая доля первоначального взноса, требуемая кредитными организациями при оформлении ипотечного кредита и снижение покупательского спроса на рынке жилья, связанного с неуверенностью граждан в своей долгосрочной платежеспособности, могут, по словам Валерия Самкова сильно сказаться на развитии жилищного строительства в регионе.
В первом квартале 2015 года 29 семей направили средства материнского капитала в сумме 12,5 млн рублей на погашение жилищных кредитов. Популярность такой формы расчетов сохраняется с 2013 года. По данным профильного управления правительства области, в 2014 году число граждан, направивших средства материнского (семейного) капитала на погашение жилищных кредитов, выросло. Такой возможностью воспользовались 326 семей, направивших средства на погашение ипотечных кредитов на сумму 135,59 млн рублей, что на 50 млн рублей больше чем в 2013 году.