ЦБ работает над стандартами ипотеки для борьбы со схемами на рынке

ЦБ РФ работает над стандартами ипотечного кредитования для борьбы со схемами на рынке и для исключения недобросовестных практик, заявила глава регулятора Эльвира Набиуллина, выступая на форуме Ассоциации банков России.

"Нам нужно принять, мы вместе с вами работаем над стандартами ипотечного кредитования, и я рассчитываю на то, что все банки будут его соблюдать. Этот стандарт ипотечного кредитования закрывает, на наш взгляд, существующие схемы, блокирует их - не так, чтобы гоняться за каждой схемой, а устанавливает некоторые стандарты и принципы", - отметила глава регулятора.

Сначала Набиуллина отметила так называемый "кешбэк". "Комиссия застройщика или банка, мы считаем, не может использоваться в качестве первоначального взноса. То есть признаваться надлежащим источником первоначального взноса", - сказала она.

Кроме того, банк-кредитор не может получать вознаграждение от продавца недвижимости за факт снижения процентной ставки по кредиту. "Это должно быть очень честно, а не связано с завышением цены квартиры", - пояснила она.

Еще в ряде ситуаций банки должны будут сравнивать договоры долевого участия с рыночными условиями, чтобы понимать, что нет завышения стоимости обеспечения, добавила глава регулятора.