Иван Любименко: Cтоит отметить сохраняющийся низкий уровень просроченный задолженности по ипотечным кредитам в целом по рынку

Иван Любименко - управляющий директор Абсолют Банка поделился с Русипотекой итогами сентября.

В сентябре 2020 выдано 4,505 млрд рублей ипотечных кредитов (1625 штук) , в августе 2020 выдано 4,236 млрд рублей (1506 штук). В сентябре 2019 было выдано 4,265 млрд рублей ипотечных кредитов (1492 штуки).

То есть Абсолют Банк по выдачам в сентябре относительно августа прирос на 6% в объемных показателях и на 7% в штуках сделок. При этом относительно сентября 2019 года Абсолют банк прирос на аналогичный показатель в 6% по объему выдач.

Если сравнить результаты в динамике, сравнивая выдачи 2 и 3 квартала текущего года, то рост будет намного более заметным, что говорит о скорости восстановления рынка. Так, в 3-м квартале выдано более 12,6 млрд.руб, что в 2,5 раза больше аналогичного показателя предыдущего квартала.

Основным драйвером выдач ипотечных кредитов в Абсолют Банке остается кредитования объектов на вторичном рынке недвижимости - доля кредитов, выданных на покупку квартир в сентябре составляет 54% от общего объема выдач.

В целом стоит отметить сохраняющийся низкий уровень просроченный задолженности по ипотечным кредитам в целом по рынку, что делает ипотечный бизнес относительно привлекательным сегментом, на фоне снижающейся маржи и тенденции к сокращению реальных доходов населения.