В I квартале в Петербурге банками было выдано ипотеки в 2 раза больше, чем в январе-марте прошлого года

Банки Петербурга в I квартале выдали ипотеки на 5,8 млрд рублей -- вдвое больше, чем в январе-марте 2010 г. Некоторые банки уже выдали половину своего прошлогоднего объема.

В I квартале в Петербурге банками было выдано ипотеки в 2 раза больше, чем в январе-марте прошлого года. По данным Санкт-Петербургского ипотечного агентства, за 3 месяца текущего года было выдано 2718 ипотечных кредитов на 5,8 млрд рублей против 2 млрд рублей (на 1294 кредитов) в I квартале 2010 года.

При этом средняя сумма кредита за этот период выросла с 1,6 млн до 2,2 млн рублей. А число банков, регулярно выдающих ипотеку, выросло с 13 банков в IV квартале до 18.

Причем темпы выдачи кредитов на покупку жилья в банках «Санкт-Петербург», «ВТБ 24» и Газпромбанке достигли такого уровня, что они за I квартал смогли выдать практически столько же ипотеки, сколько за половину прошлого года.

На такой рост ипотеки повлияло снижение ставок и возобновление почти всех ипотечных программ, говорят банкиры. Ситуация стабилизировалась: кризис сходит на нет, рынок недвижимости перестало лихорадить, доходы населения стали более предсказуемыми, нежели в период кризиса, объясняет региональный директор DeltaCredit на Северо-Западе Ольга Бажутина.

Ставки по ипотечным кредитам сейчас в среднем составляют 12-13%, оценивает заместитель директора департамента коммуникаций Абсолют банка Юлия Остроухова. Снижение ставок в последние месяцы замедлилось, они практически достигли своего минимума, добавляет она.

По оценке банкиров, темпы прироста ипотеки по итогам года будут минимум в 2 раза больше, чем в 2010 году. Кроме того, банкиры говорят о смягчении требований к заемщикам и снижении первоначального взноса.