Сегодня в Красноярском краевом фонде жилищного строительства оформили первую сделку по новой программе "Залоговое жилье"
Сегодня в Красноярском краевом фонде жилищного строительства оформили первую сделку по новой программе "Залоговое жилье". Основа продукта - продажа квартир, имеющихся на балансе АИЖК. Ставка при этом рекордно низкая - 6,2% годовых (составляет 3/4 ставки рефинансирования, установленной Центробанком), сообщили "Домострою" в пресс-службе администрации региона.
Объекты недвижимого имущества, стоящие на балансе АИЖК и требующие реализации, - это квартиры заемщиков-должников, которые не смогли использовать возможности по отсрочке платежей или программу реструктуризации кредитов и улучшить свое финансовое состояние.
"Когда пройдены все судебные инстанции, выносится решение суда о взыскании предмета ипотеки. Организуются публичные торги, и если квартиру реализовать не удалось, то здесь начинает работу новый продукт, который специально для этого и был разработан. При этом требования, которые предъявляются к заемщику, менее жесткие в сравнении с условиями других программ, - пояснила начальник управления ипотечного кредитования ККФЖС Ирина Селиванова. - Интерес к программе чрезвычайно высок, и это закономерно - заемщиков привлекает беспрецедентная процентная ставка. Объем выданных кредитов по "Залоговому жилью" будет напрямую зависеть от количества имеющихся на балансе объектов недвижимости".
Ипотечный кредит с такой процентной ставкой можно взять на приобретение квартиры, комнаты или жилого дома с земельным участком. Не менее выгодны и другие условия - первоначальный взнос от 10%, минимальная сумма кредита - 300 тыс. руб., максимальный размер не ограничен.
На данный момент в фонде по программе "Залоговое жилье" рассматривается 16 заявок.