В Петербурге доля купленного жилья на первичном рынке с ипотекой выросла до 79%

На первичном рынке Санкт-Петербурга в 2022 г. увеличилась доля сделок до 79% с 65% в 2021 г. по покупке жилья с использованием ипотеки. Как сообщает консалтинговая компания Nikoliers, в прошлом году без привлечения ипотечного займа покупатели заключили 21% договоров долевого участия (ДДУ) — за год их количество сократилось на 13%.

Спрос на ипотеку поддерживался благодаря распространению во втором полугодии 2022 г. новых ипотечных программ банков и застройщиков по околонулевым ставкам — 0,01% годовых. «Мы наблюдали рост продаж квартир на первичном рынке, при этом количество покупок без привлечения кредита в общем объеме сделок сократилось — с 17% в июне до 10% в декабре», — говорит директор департамента жилой недвижимости и девелопмента земли Nikoliers Елизавета Конвей.

По ее словам, в Петербурге зафиксировано снижение спроса от 20 до 40% на покупку жилья на первичном рынке. Конвей уточнила, что часть покупателей могли сделать выбор в пользу зарубежной недвижимости, а другие могли сохранить сбережения на депозитах.

Ранее «Ведомости» писали, что за почти полный 2022 г. (с января по ноябрь) петербуржцы оформили 47 629 ипотечных кредитов на жилье. Это на 39% меньше, чем за аналогичный период 2021 г., когда было выдано 78 351 кредит.