В Свердловской области на 11% снизилось количество ипотечных кредитов

За III квартал 2021 года в Свердловской области было выдано 15,5 тыс. ипотечных жилищных кредитов (ИЖК) на общую сумму 39 млрд руб. Это меньше показателей аналогичного периода прошлого года на 11% и 3% соответственно, сообщает пресс-служба Уральского ГУ Банка России.

Снижение темпов кредитования связано с достижением высоких показателей в 2020 году, считает начальник Экономического управления Уральского ГУ Банка России Ирина Белоглазова. Во II полугодии 2020 года высокой выдачи ИЖК удалось добиться благодаря популярности льготной ипотеки и мягкой денежно-кредитной политике регулятора, объяснила она.

В текущем году ставка по льготной ипотеке выросла, а лимит был уменьшен. Вдобавок Центробанк повышал ключевую ставку. Все это способствовало временному снижению темпов кредитования, подвела итог И. Белоглазова.

«При этом к концу III квартала 2021 года отмечалось увеличение спроса на новые ИЖК. Уже в сентябре 2021 года количество и объем ипотечных кредитов в Свердловской области стали расти по сравнению с июлем и августом. Это во многом связано с желанием заемщиков успеть зафиксировать текущие относительно низкие ставки. Средняя ставка по ипотеке в рублях в сентябре 2021 года в Свердловской области составила 7,75%, увеличившись за год на 0,45 б. п.», — также говорится в сообщении.

При этом в Центробанке отмечают, что общая задолженность по ИЖК все еще растет, несмотря на падение темпов его выдачи. Ее объем вырос на 25% относительно III квартала 2020 года, превысив 350 млрд руб. Однако размер просроченной задолженности снизился с 0,9% до 0,6%.