В Татарстане не планируют менять ставку по программе соципотеки
В текущем году ставка по социальной ипотеки останется на уровне 7%. В Госжилфонда РТ заявили, что условия программы тоже останутся неизменными.
Условия сохраняются
Как сообщил сегодня на пресс-конференции «Татар-Информ» заместитель исполнительного директора Госжилфонда при президенте РТ Булат Гилманов, ставка и условия участия в программе социальной ипотеки останутся неизменными. Займы будут выдавать под 7% годовых.
Первоначальный взнос по соципотеке будет сохранен на уровне 10% от стоимости жилья, стоимость квадратного метра в завершенных и близких к завершению объектам утвержден на уровне – 54 тысячи рублей. Однако Гилманов отметил, что спрогнозировать цены на новые объекты строительства не получится.
По его словам, в текущем году запланировано строительство 200 тысяч кв. метров жилья – 3,5 тыс. квартир. Сейчас ведутся строительные работы на территории ЖК «Салават Купере», рядом с РКБ, осваивается микрорайон М-14 и так далее. «В связи с ростом цен подрядчики хотят пересмотреть контракты, однако это не сказывается на работе», — сказал Гилманов.
Ежегодно жилье по программе социальной ипотеки в Татарстане получают свыше 3,5 тыс. семей. Ожидается, что этот показатель останется на прежнем уровне.
9 марта на брифинге в кабмине РТ глава минстроя Марат Айзатуллин сообщил, что в 2022 году в Татарстане планируется сдать 2,76 млн кв. метров жилья, из которых более половины – это индивидуальные дома. Инвестиционное жилье возводят 89 организаций, его общая площадь составляет порядка 1,6 млн кв. метров.
«У нас есть определенный задел. Кроме того, Госжилфонд в этом году строит 140 тыс. кв. метров жилья по программе соципотеки. Если какие-то новые стройки будут заморожены, то мы этот год вытянем. Но если ситуация неопределенности еще продлится, то это, в большей степени, отразится на следующем году. На 2023 год у нас запланирован серьезный показатель – почти 2,8 млн кв. метров жилья», – сказал Айзатуллин.
Кредитные каникулы
Гилманов заявил, что при необходимости в Татарстане будет рассмотрена возможность предоставления кредитных каникул по социальной ипотеке. На сегодняшний день в Госжилфонд республики подобных запросов не поступало.
Гилманов напомнил, что практика предоставления кредитных каникул имела место во время пандемии COVID-19. Сейчас Госжилфонд работает над тем, чтобы соципотечники могли направлять на оплату жилья средства маткапитала. «К сожалению, в Москве возникли сложности с согласованием документа. Уже седьмая редакция запущена», — рассказал он.
27 марта 2020 года стало известно, что пострадавшим от новой коронавирусной инфекции татарстанцам предоставят кредитные каникулы по соципотеке. Отсрочку на 1 месяц предоставлял Госжилфонд при президенте РТ. Платеж равными долями распределили на 12 месяцев.
Кредитные каникулы получили люди, которые в результате пандемии оказались на больничном, понесли финансовые потери из-за вынужденного карантина или неоплаченного отпуска. Обращения от участников программы рассматривались в индивидуальном порядке.