Поддерживать надо граждан, а не ипотеку: экономист о политике властей РФ
В том, что на российском ипотечном рынке может возникнуть перегрев, виновата не льготная программа кредитования, а падение реальных доходов населения. Об этом корреспонденту ИА REGNUM заявил директор Банковского института НИУ ВШЭ Василий Солодков. Так он прокомментировал слова директора департамента обеспечения банковского надзора ЦБ Александра Данилова о том, что в Центральном банке России не опасаются «пузыря» на ипотечном рынке, но видят риски «перегрева» из-за продления льготной программы кредитования.
«[Перегрев — это] рост цен на ипотеку при снижении реальных доходов. А дальше, когда у нас начнется рост неплатежей, то это будет пузырь, который будет схлопываться. И в этом виновата не льготная программа. У нас с 2014 года падают доходы населения. Причем началось это задолго до коронавируса. И программа тут не главный виновник. Программу запустили, чтобы как-то поддержать застройщиков», — пояснил Солодков.
Также отвечая на вопрос о том, надо ли властям РФ продлевать программу льготного кредитования, экономист отметил, что во многом это зависит от того, как будет развиваться ситуация с распространением коронавируса.
«Сейчас непонятно, что у нас происходит со второй волной. Если заболеваемость будет расти теми темпами, которыми она растет, то застройщикам лучше сидеть дома. Какое-то время. А когда ситуация нормализуется, тогда, наверное, надо будет рассматривать программу поддержки. А сейчас надо поддерживать не ипотеку, а просто население и мелкий и средний бизнес», — пояснил Солодков.