Военные Смоленской области с начала 2015 года приобрели по ипотеке более 80 квартир

В первом полугодии 2015 года в Смоленской области военнослужащими - участниками накопительно-ипо течной системы жилищного обеспечения (далее - НИС) приобретено 81 жилое помещение, в том числе 77 квартир на вторичном рынке, три квартиры по договору участия в долевом строительстве и один жилой дом с земельным участком. Об этом сообщает Смоленский филиал ФГКУ «Росвоенипотека».

Средняя площадь приобретенных в 2015 году квартир в Смоленской области составила 67,43 кв.м. при средней стоимости 45 726 рублей за один квадратный метр. Всего же за время функционирования НИС обладателями собственного жилья на территории региона стали более 670 смоленских военнослужащих. Такие результаты, во многом, являются следствием пристального внимания федеральных и региональных властей к реализации этой важной государственной программы, а также активизация участников рынка, сопровождающих сделки по приобретению жилья с помощью программы «Военная ипотека».

Одной из основных тенденций в этом плане можно назвать постепенное увеличение доли приобретаемого военнослужащими жилья на первичном рынке по договорам долевого участия в строительстве. Долевое строительство в военной ипотеке имеет ряд несомненных плюсов: стоимость такого жилья существенно ниже, что делает его более доступным, военнослужащим предоставляется выбор размера и планировки будущей квартиры, что расширяет спектр возможностей для участников программы.

В настоящее время в Смоленской области 10 застройщиков уже аккредитовали свои объекты для участников НИС. Некоторые компании разработали специальные условия для военнослужащих. Интерес к участию в данной программе проявляют и другие крупные застройщики региона, что в конечном итоге будет способствовать поддержанию спроса на новое жилье, а у военнослужащих появляется широкий выбор.

Другой тенденцией в развитии накопительно-ипотечной системы жилищного обеспечения военнослужащих является рост числа сделок за счет средств целевого жилищного займа без использования ипотечного кредита, что стало возможным для военнослужащих, включенных в НИС еще в 2005-2007 годах и накопивших на своих именных накопительных счетах значительные суммы денежных средств.