Военные в Иркутской области приобрели по ипотеке 333 квартиры
В 2013 году в Иркутской области участниками накопительно-ипотечной системы жилищного обеспечения военнослужащих (НИС) приобретено по военной ипотеке 333 квартиры. Средняя стоимость 1 квадратного метра жилья, приобретенного военнослужащими-участниками НИС в Иркутской области в 2013 году, составила 53,8 тыс. рублей. Средняя площадь приобретенной квартиры – 56,9 кв. метров.
Из трех субъектов РФ, входящих в зону ответственности Читинского филиала ФГКУ «Росвоенипотека» (Иркутская область, Республика Бурятия и Забайкальский край), Иркутская область занимает втрое место по количеству приобретаемого жилья.
Всего за время функционирования НИС жилье в регионе приобрели 887 военнослужащих, в том числе: в 2009 году участниками НИС приобретено 16 квартир, в 2010 году –103, в 2011 году –164, в 2012 году – 259.
На сегодняшний день участниками НИС являются более 280 тысяч военнослужащих всех федеральных органов исполнительной власти, в которых законом предусмотрена военная служба, более 74 тысяч участников системы уже приобрели жилье с использованием целевого жилищного займа.
По программе «Военная ипотека» участник НИС имеет право уже через три года с момента включения в систему воспользоваться средствами, учтенными на его именном накопительном счете, а также ипотечным кредитом одного из банков-партнеров, и приобрести в любом регионе России собственное жилье с самостоятельно выбранными характеристиками, такими как расположение, площадь, количество комнат. При этом не учитывается наличие у военнослужащего какого-либо иного жилья в собственности.
Накопительный взнос на одного участника системы в 2014 году федеральным законом о бюджете установлен в размере 233,1 тысяч рублей, таким образом, ежемесячно на именном счете военнослужащего-участника НИС в текущем году учитывается 19 425 рублей.
Средства, учтенные на именных накопительных счетах, находятся в доверительном управлении управляющих компаний и, в результате инвестирования, приносят дополнительный доход, который ежеквартально распределяется по счетам участников НИС. С учетом дохода от инвестирования, на именном счете военнослужащего, включенного в реестр участников НИС с 2005 года, на сегодняшний день учтены накопления в размере порядка 1,5 млн рублей.
Программа «Военная ипотека» развивается в рамках партнерства с крупнейшими кредитными организациями. Обязательства по погашению ипотечного кредита во время прохождения участником НИС военной службы выполняет государство за счет средств бюджета, при этом денежное довольствие военнослужащего сохраняется в полном объеме. Ставки по ипотечным кредитам для участников НИС на 2-3 процентных пункта ниже ставок по другим ипотечным программам. Максимальный размер ипотечного кредита по программе «Военная ипотека» в настоящее время составляет 2,4 млн рублей.Таким образом, с учетом средств накоплений и ипотечного кредита, участник НИС может приобрести жилье стоимостью порядка 3,3 – 3,6 млн рублей без добавления собственных средств.