В локациях за ТТК ипотека на апартаменты стала выгоднее аренды

На первичном рынке недвижимости Москвы сложилась ситуация, когда покупка апартаментов в почти готовых проектах в ипотеку стала выгоднее аренды. По данным аналитиков компании Upside Development ежемесячный ипотечный платеж при покупке апартаментов в проектах комфорт-класса высокой стадии готовности в первом квартале 2023 года в среднем не превышает стоимость аренды вторичного жилья в той же локации. Он составит от 30 до 50 тысяч рублей в месяц. При этом аренда 1-2-х комнатных квартир в районах за ТТК в среднем составляет 45-50 тысяч в месяц.

«Аренда 1-2-х комнатных квартир в спальных районах со сложившейся инфраструктурой, которые как правило расположены между ТТК и МКАД, в среднем составляет 45-50 тысяч. Ежемесячный платеж при покупке однокомнатного апартамента в нашем ЖК Clementine в Бибирево по одной из субсидируемых ипотечных программ составит от 30 тысяч рублей. Кроме того, сейчас мы запустили новую уникальную программу, по которой ежемесячный платеж за апартамент составит всего от 1200 рублей до ввода комплекса в эксплуатацию. Эта программа действует только на нашем комплексе апартаментов. Его ввод запланирован на конец 2023 года. Такая ипотека доступна для любой категории покупателей, и выгодна всем: и тем, кто покупает это жилье для себя, и тем, кто планирует его сдавать или перепродать после ввода, когда цена вырастет. После получения ключей ежемесячный платеж по программе составит от 35 тысяч рублей и его можно покрыть, сдавая апартамент в аренду», – говорит генеральный директор компании Upside Development Алексей Перлин.