Закон о 5-процентной ипотеке в НАО реально заработает уже в октябре
Закон Ненецкого автономного округа о так называемой 5-процентной ипотеке на строящееся жильё, вступающий в силу с 1 сентября, реально заработает уже в октябре.
Об этом на встрече с губернатором Игорем Кошиным заявил его заместитель, руководитель Департамента финансов, экономики и имущества НАО Владимир Бланк.
Накануне он отчитывался перед главой региона о результатах работы своего департамента в январе-июле.
По словам Владимира Бланка, порядок предоставления банкам из окружного бюджета субсидий в целях возмещения недополученных доходов при ипотечном кредитовании направлен во вторник на экспертизу, а в среду обсуждался на заседании общественного совета при департаменте.
«Ожидаем, что этот порядок будет принят уже на следующем заседании администрации НАО», – сказал замгубернатора.
Таким образом, отметил он, до конца месяца будет завершена работа над нормативно-правовой базой, позволяющей закону реально заработать, а в сентябре на ближайшей сессии Собрания депутатов НАО необходимо принять поправки в бюджет, закладывающие финансовую основу для старта проекта.
Соответственно, подчеркнул вице-губернатор, уже в начале октября все препятствия для выдачи банками жителям НАО 5-процентной ипотеки будут сняты.
«По нашим расчётам, на этот год для “раскрутки” нового продукта потребуется выделение 25-30 млн рублей. В поправках в бюджет, которые мы готовим, эти суммы найдут отражение», – заверил Владимир Бланк.
Закон «Об обеспечении доступного жилищного кредитования для граждан в НАО», подписанный Игорем Кошиным в середине июля, вводит так называемую 5-процентную ипотеку на новостройки. Согласно требованиям закона, право на льготную ипотеку получат заёмщики, зарегистрированные в Ненецком округе и приобретающие на территории региона жильё (квартиру или дом) на первичном рынке.
Размер ипотечного кредита не ограничен. Срок, в течение которого осуществляется субсидирование процентной ставки, – 10 лет с момента заключения кредитного договора. Размер субсидии, выплачиваемой из окружного бюджета на возмещение доходов банку, будет таким, чтобы обеспечивать стоимость займа для заёмщика в 5% годовых.
Закон вступит в силу с 1 сентября 2015 года и будет распространяться на кредитные договоры, заключённые до 1 января 2026 года.