В Петербурге растет популярность залогового жилья

В Петербурге в последнее время возрастает популярность залоговых квартир, отмечают эксперты компании «Арин».

Первые залоговые предложения появились давно, однако активно стали выходить на рынок лишь с конца прошлого года. Раньше, чтобы продать такой объект, собственнику нужно было существенно снизить стоимость квартиры по сравнению с аналогами. Но даже в этом случае факт сделки был под вопросом, поскольку не все агенты брались за подобные затеи, а сделки проходили тяжело из-за некомпетентности сотрудников. Сегодня, по словам специалистов, большинство агентов и банков уже готовы работать по подобным схемам и даже имеют разработанные типовые решения для таких случаев.

Схема сделок с закладным имуществом сходна с обычными процедурами при купле-продаже жилья. После подписания предварительного договора деньги закладываются в ячейку банка или на специальный счет. Однако стоит отметить, что часть этих средств банк сразу берет в счет погашения ипотеки на квартиру, поскольку без этого невозможно будет провести регистрацию сделки. После регистрации договора продавец забирает оставшиеся средства.