Иркутская область планирует потратить 280 млн рублей на развитие ипотечного кредитования

Иркутская область в 2014-2020 годах может направить на развитие ипотечного кредитования 280 млн рублей. Такая сумма заложена в соответствующей подпрограмме проекта областной программы «Доступное жилье».

Предполагается, что финансирование подпрограммы будет осуществляться ежегодно по 40 млн рублей. В результате социальных выплаты получат 728 человек, улучшающих свои жилищные условия с помощью ипотечного кредитования. В ходе реализации подпрограммы будет приобретено 41,7 тыс. кв. м жилья в новостройках.

Ежегодно в период действия подпрограммы планируется предоставлять 104 социальные выплаты для строительства (приобретения) 5,96 тыс. кв. м жилья. Указанные показатели рассчитаны, исходя из параметров: 54 кв. м на семью, состоящую из 3 человек, и 90 кв. м на многодетную семью, состоящую из 5 человек, а также с учетом стоимости 1 «квадрата» общей площади жилья 33,8 тыс. рублей.

Государственная поддержка за счет средств областного бюджета предоставляется в виде социальной выплаты на погашение ипотеки либо на частичную оплату первоначального взноса (не менее 15% стоимости жилья, кроме многодетных семей, для которых социальная выплата на частичную оплату первоначального взноса составляет не менее 50% стоимости жилья).

Первоочередным правом предоставления областной государственной поддержки обладают многодетные семьи, а также люди, в отношении которых застройщик допустил просрочку исполнения обязательств на срок более 1 года.

По данным статистики, на начало 2012 года в местных органах власти Иркутской области и в организациях состояли на учете для получения жилья около 52 тыс. семей (6% от общего числа семей), из числа очередников только 3,4 тыс. семей получили жилье (7% от числа состоящих на учете). «Основная часть населения не в состоянии улучшать свои жилищные условия за счет собственных средств, ввиду отсутствия необходимых сбережений и возможности их накопления. Одним из путей решения данной проблемы является развитие системы ипотечного жилищного кредитования», - отмечено в материалах подпрограммы.

В 2011-2013 годах господдержку при ипотечном кредитовании получили 389 семей на приобретение (строительство) 21,8 тыс. кв. м жилья, в строительство дополнительно привлечено более 723 млн рублей, при этом объем выданных ипотечных жилищных кредитов составил 602 млн рублей. По данным кредитных организации, за 2012 год на территории Иркутской области было предоставлено более 13 тыс. ипотечных жилищных кредитов на сумму свыше 16,5 млрд рублей.