В ЦБ допустили возможность предоставления «зелёной» ипотеки на вторичное жилье

Банк России намерен проработать вопрос отнесения вторичного жилья к классу «зелёного» в рамках работы над концепцией предоставления «зелёной» ипотеки, заявили в пресс-службе регулятора. Об этом сообщает в среду ТАСС.

«Безусловно, требует проработки вопрос отнесения вторичного жилья к классу «зелёного». Это может быть сделано как в рамках обеспечения его реконструкции, так и в рамках его оценки и признания соответствующим стандартам «зелёного» строительства», — сообщили в Центробанке.

В феврале стало известно, что регулятор в этом году намерен провести эксперимент по «зелёной» ипотеке. Как отметили в ЦБ, речь идёт, в первую очередь, о предоставлении заёмного финансирования на строительство, реконструкцию и приобретение объектов недвижимости, которые соответствуют стандартам «зелёного» строительства.

В ряде стран Евросоюза «зелёная ипотека» является одним из последних трендов развития кредитования. Под ней понимается финансирование покупки недвижимости с высоким классом энергоэффективности. Ставки по такой ипотеке подразумевают ряд льгот по сравнению с обычными предложениями.

В пресс-службе Центробанка подчеркнули, что энергоэффективность не будет единственным критерием для оценки жилья. К таким критериям также могут относиться экологичность используемых материалов, системы водоотведения, утилизации отходов, благоустройство окружающей территории и другие.

Ранее глава ЦБ Эльвира Набиуллина заявила, что программа льготной ипотеки в случае её сохранения должна быть продлена не более чем до конца текущего года и в ограниченном числе регионов. По её словам, прежде всего программу нужно сохранять в тех субъектах, «где льготная ипотека не привела к негативным эффектам, в том числе с точки зрения снижения доступности жилья, разгона цен на жильё и формирования предпосылок ипотечного пузыря».