Марина Заботина о факторах, влияющих на рост рефинанирования ипотечных кредитов

Марина Заботина, - руководитель центра разработки ипотечных продуктов Банк ПСБ о факторах, влияющих на досрочное погашение ипотечных кредитов.

Рост объемов досрочного погашения ипотеки связан в первую очередь с рефинансированием - благодаря снижению ставок, которое происходит последние два года, сейчас благоприятное время рефинансировать долгосрочные кредиты. Банки разрабатывают программы, позволяющие заемщикам рефинансировать ипотеку у первичного кредитора, без "миграции" в другой банк, что для клиентов более удобно, чем оформлять новую сделку у другого кредитора.

Также оказывают влияние и программы господдержки льготных категорий населения - увеличение социальных выплат ускоряет темпы досрочного погашения ипотеки.

Такая тенденция может продлиться на рынке еще около года, учитывая тот объем ипотечных портфелей на рынке, которые еще могут быть рефинансированы с учетом оставшейся задолженности по кредиту и разницы в уровне ставок.