Главное за неделю на ипотечном рынке. 4-11 февраля 2022 года
Главные новости ипотечного рынка за прошедшую неделю (4-11 февраля 2022 года):
— ЦБ увеличил ключевую ставку до 9,5%, допустив возможность дальнейшего ее повышения на ближайших заседаниях. При этом ЦБ сохранил прогноз по темпам роста ипотеки в РФ в 2022 году на уровне 15-19%.
— Владимир Путин поручил правительству до 15 июля представить предложения по льготному ипотечному кредитованию для научных работников.
— Эльвира Набиуллина заявила о несбалансированности темпов роста ипотеки в РФ и необходимости сделать льготные программы более адресными.
— ДОМ РФ выпустит в 2022 году первые в РФ «зеленые» ипотечные облигации. Сейчас ведется разработка концепции таких облигаций, в которой будут описаны критерии отбора кредитов для соответствия «зеленому» статусу.
— ВС пояснил нюансы прекращения обязательств заемщиков в связи с удержанием банком заложенной квартиры. При этом суд напомнил о необходимости применять закон в редакции, действовавшей на момент возникновения спорных правоотношений.
— Банки попросили право выдавать кредиты, открывать счета, оформлять вклады с помощью слепков лица и голоса из Единой биометрической системы (ЕБС), которые россияне сдали самостоятельно через свои смартфоны. Это предложение изложено в письме Нацсовета финрынка в адрес ЦБ.
— ЦИАН подал заявку на вступление в реестр операторов финансовых платформ ЦБ. Группа планирует создавать нишевой ипотечный маркетплейс, которого на российском рынке пока нет.
— Конституционный суд опубликовал постановление, где говорится, что после отмены сделки по покупке жилья у банка-банкрота деньги возвращают покупателю. Суд обязал законодателя предусмотреть интересы покупателей жилья у потенциальных банкротов, чьи сделки могут быть признаны недействительными, если предмет спора — единственное жилье, пригодное для проживания.
— Минстрой рассчитывает противопоставить удорожанию кредитов для застройщиков программы субсидирования и строительство инфраструктуры опережающими темпами, заявил Никита Стасишин. Он также отметил, что ведомство будет «докручивать программу "семейной" ипотеки».
Банки
— Альфа-Банк запустил ипотеку для своих сотрудников, работодатель субсидирует скидку 5% к базовой ставке.
— Банк Зенит ввел скидку к ставке при первом взносе от 40%. Скорректировал требование к стажу. Отменил требование к регистрации по месту жительства клиента. Снизил ставки по льготной и семейной ипотеке.
— Банк ДОМ РФ предложил опцию «Новый жилой дом», расширяющую возможности программы «Приобретение жилого дома». Присоединился к программе «Соципотека для высококвалифицированных кадров» в Подмосковье.
* все новости банков доступны в Телеграм-канале компании «Русипотека» @rusipoteka по хештегу #банки, а также в разделе «Новости компаний» на сайте ЛюдиИпотеки.рф