Главное за неделю на рынке ипотеки. 28 октября-3 ноября 2022 года
Главные новости рынка ипотеки за прошедшую неделю (28 октября-3 ноября 2022 года):
— Власти планируют найти механизм поддержки ипотеки на вторичное жилье, заявил вице-премьер Марат Хуснуллин. Он также сообщил, что новые меры поддержки ипотечного рынка будут разработаны до конца года. Кроме того, правительство расширит льготное ипотечное кредитование ИЖС.
— ЦБ предлагает разрешить применение плавающих ставок только для ипотеки. Максимальный размер ставки не сможет превышать установленное в договоре значение, увеличенное на 1/3, но не более чем на 4 п.п.
— Правительство утвердило Стратегию развития строительной отрасли и ЖКХ до 2030 года, соответствующее распоряжение подписал премьер-министр Михаил Мишустин.
— «Деловая Россия» направила ЦБ письмо с просьбой не запрещать ипотеку от застройщиков под 0,01–2%. Банки, в свою очередь, предложили ЦБ свой вариант регулирования такой ипотеки – ввести минимальный порог ставок по кредитам.
— Банки начали сворачивание льготной ипотеки. Прием заявок приостановил Росбанк, в ближайшее время и другие игроки могут последовать его примеру. Замещение выдач, по мнению экспертов, будет уходить в семейную ипотеку.
— «Русипотека» подвела итоги сентября на ипотечном рынке. Банки «Высшей ипотечной лиги» поделились своими результатами.
— Эксперты ипотечной платформы Ipoteka.Global опубликовали очередной обзор «фишки банков» на тему «Кредитование квартир с перепланировками». Информация по ссылке.
***
Сергей Гордейко, главный эксперт компании «Русипотека», разработчик ипотечной платформы ipoteka.global, опубликовал новую статью «Ипотечная телеграмма № 108. Ипотечная летопись. Сентябрь 2022». По его словам, сентябрь получился месяцем доброй стабильности.
***
Законодательство
— В ГД внесен законопроект о повышении лимитов налогового вычета при покупке жилья и уплате ипотеки. Также предлагается разрешить получать вычет после каждого приобретения жилой недвижимости, а не единожды.
— СФ одобрил законопроект, который освобождает от НДС услуги ВЭБа по доверительному управлению имуществом, составляющим ипотечное покрытие, а также проект, который вносит изменения в систему военной ипотеки.
— Комитет ГД по финрынку поддержал законопроект, который наделяет заемщиков, пострадавших в результате ЧС природного или техногенного характера, правом получить как ипотечные кредитные каникулы, так и каникулы по потребкредитам.
Банки
— РСХБ начал прием заявок по льготной IT-ипотеке, ставка по программе составляет 5%.
— Уралсиб увеличил минимальный размер первоначального взноса по программам ипотеки на вторичном рынке до 20%.
— ПСБ начал прием заявок по IT-ипотеке на новых условиях: повышен максимальный возраст заемщика, снижены требования к уровню дохода, упрощены условия по трудоустройству.
* все новости банков доступны в Телеграм-канале компании «Русипотека» @rusipoteka, платформы Ipoteka.Global @IpotekaGlobal и в разделе «Новости компаний» на сайте ЛюдиИпотеки.рф