Лидерами по числу ипотечных сделок в Подмосковье стали Видное, Одинцово и Щелково

Сотрудники Ипотечного центра инвестиционно-риэлторской компании Est-a-Tet проанализировали структуру ипотечных сделок в компании за текущий год и пришли к выводу, что в общем объеме ипотечных сделок доля московских проектов составила 21 %, подмосковных — 79 %. При этом лидерами по количеству ипотечных сделок в Подмосковье стали Видное, Одинцово и Щелково.

По данным Ипотечного центра Est-a-Tet в 2013 году соотношение ипотечных сделок в Москве и Подмосковье было 20 % к 80 %, тогда как за с января по апрель 2014 года оно несколько изменилось в пользу Московской области — 17 % к 83 %, а с мая по август, напротив, в пользу Москвы — 26 % к 74 %, что связано с повышением интенсивности продаж в проектах Новой Москвы.

В структуре ипотечных сделок в Подмосковье лидерами по числу ипотечных кредитов стали города Видное, Одинцово и Щелково, тогда как меньше всего ипотечных сделок было проведено в Железнодорожном, Химках и Ивантеевке.

«Преобладание в структуре ипотечных сделок подмосковных проектов и неуклонный рост их доли связан, во-первых, с бОльшим объемом предложения в Подмосковье, нежели в Москве, во-вторых, с тем, что в подмосковном предложении присутствуют в основном объекты эконом- и комфорт-класса, а Москве — бизнес-, премиум- и элит-класса, где традиционно доля ипотеки значительно ниже, чем число сделок со 100 % оплатой. Помимо этого, на сегодняшний день в столице находится в реализации множество комплексов апартаментов, где опять-таки ипотека представлена в меньшей степени, чем в стандартных квартирах. Все это в совокупности постепенно «смещает» ипотеку в Подмосковье», — резюмирует Алексей Новиков, руководитель Ипотечного центра Est-a-Tet.