На рынке ипотечного кредитования условия диктует не банк, а клиент

Рынок ипотечного кредитования в России стал рынком клиента. Такое мнение высказали представители ведущих банков Нижегородской области на пресс-конференции 25 октября.

По их словам, это значит, что банки сегодня идут на максимально упрощенную и доступную процедуру выдачи кредита, лишь бы клиент пришел именно к ним, то есть на рынке ипотечного кредитования условия диктует не банк, а клиент.

Как отмечают банкиры, глубина у этого рынка есть, следовательно, банкам есть куда расти – средний прирост по ипотеке в 2013 году составил от 10% до 30%.

По словам заместителя регионального директора ОАО "АКБ Росбанк" Андрея Малышева, если говорить очень усредненно, то при стоимости стандартной однокомнатной квартиры в Нижнем Новгороде 2 млн рублей средний кредит составляет 1,2 – 1,7 млн рублей, средний срок – 12 лет, средний платеж – 12-15 тысяч в месяц.

В свою очередь, начальник отдела экономического анализа и мониторинга предприятий главного управления Центрального банка РФ по Нижегородской области Михаил Белов подчеркнул, что Центробанк призывает клиентов быть крайне внимательными при подписании кредитных договоров с банками.

"К нам часто поступают жалобы от жителей, подписавших договоры с банком, но не согласных с условиями выплаты денег банку. Если договор составлен юридически грамотно, помочь мы ничем не можем. Для того, чтобы не было таких ситуаций, мы еще и еще раз говорим всем потенциальным клиентам – внимательно читайте все страницы договора. Если есть возможность, возьмите образцы документов на дом, проконсультируйтесь со знакомыми юристами, задавайте все интересующие вас вопросы до подписания договора, а не после", - пояснил он.

Как сообщалось ранее, ставки по ипотеке незначительно снижаются в Нижегородской области с марта 2013 года.

Напомним, средняя стоимость одного квадратного метра жилья в Нижегородской области повысилась за второй квартал 2013 года. Согласно информации, средняя стоимость одного квадратного метра жилья на первичном рынке недвижимости Нижегородской области во II квартале 2013 года составила 53 тысячи 227 рублей, на вторичном рынке – 58 тысяч 612 рублей.