Выдача ипотечных займов в 2014 году на Урале останется в прежней стабильной динамике
Начало года будет достаточно спокойным в системе займоотношений, но затем ставки по кредитам (включая ипотеку) пойдут вверх, сообщает пресс-служба компании «Оптима Кредит».
В декабре наступил традиционный ажиотаж вокруг банковских продуктов. Но уже после новогодних каникул наступит пора затишья, коснется они и сегмента кредитования. Январь будет спокойным, а старт деловой активности начнется в феврале. Тем не менее, из-за проведения олимпиады в Сочи с 6 по 23 февраля каких-либо кардинальных скачкой процентных ставок по банковских продуктам не предвидится, считают эксперты «Оптима Кредит».
К завершению 2013 года уральский рынок кредитования подошел с серьезным грузом просроченной задолженности со стороны заемщиков и излишней закредитованностью населения. Несмотря на это, большинству банков удалось зафиксировать процентные ставки по кредитам на максимально возможном комфортном уровне. Потребительские кредиты без обеспечения, в среднем, выдаются под 21-23% годовых в рублях, автокредиты на новые транспортные средства доступны под 14-15%, на подержанные машины – 17%, ипотека оформляется под 13-13,5% на вторичное жилье и 12-13,5% на первичное до регистрации.
Начисление процентов в ситуации кредитования малого и среднего бизнеса осуществляется в индивидуальном порядке. Однако средние показатели варьируются в диапазоне 15-16% на залоговые займы для юридических лиц, 19-20% на беззалоговые.
По прогнозам экспертов «Оптима Кредит», коррекционная политика в отношении процентных ставок в вопросе кредитования начнется после завершения сочинской олимпиады, то есть в конце I квартала 2014 года. Главным образом, повышение ставок коснется потребительских ссуд и ипотеки. Возможно сокращение объемов розничного кредитования, а также рост процентов на 1-2 процентных пункта.
Предполагается, что выдача ипотечных займов и автокредитов останется в прежней стабильной динамике, но при этом слегка поднимутся ставки по жилищным ссудам – примерно на 0,25% к началу II квартала 2014 года. Прогнозируется активный упор банков на кредитовании бизнеса, так как доля неплательщиков в данном сегменте меньше, чем в розничном. Эксперты считают, что повышения процентных ставок здесь не будет актуальным вопросом, наоборот, возможны новые интересные предложения по программам.
«В определенном смысле, сочинская олимпиада 2014 года заемщикам в пользу. Благодаря столь важному для России событию, первые месяцы нового года планируют быть достаточно спокойными и стабильно сохранять текущие показатели. Изменения на рынке кредитования последуют, скорее всего, к началу весны, однако говорить о каких-либо глобальных переменах не следует. В основе своей, в начале 2014 года нас ожидает небольшое повышение процентных ставок по отдельным видам займов, а также возможное сокращение объемов розничного кредитования», - считает гендиректор компании Евгений Шмелев.