Ставки на вторичное жилье в банках Петербурга находятся на уровне 13-13,6%

Сегодня на рынке недвижимости Петербурга заметен перевес покупательского спроса в сторону первичного жилья. Во многом это, конечно, связано с действием программы господдержки ипотеки, позволяющей оформлять кредиты на новостройки по комфортным ставкам. 

Однако, во-первых, далеко не все потенциальные заёмщики соответствуют условиям госпрограммы, а во-вторых, часть покупателей всегда будут отдавать предпочтение вторичному жилью. «Разумная Недвижимость» выяснила, какие ставки по «вторичке» предлагают ипотечные банки Петербурга.

По словам заместителя директора Головного отделения по Санкт-Петербургу Северо-Западного банка Сбербанка России Анатолия Локоткова, в Сбербанке есть различные программы кредитования вторичного рынка. Одна из наиболее популярных – ипотека по двум документам, где кредитная ставка начинается от 13,4% годовых при условии первоначального взноса 50%.

Управляющий директор по ипотеке филиала «ВТБ24» в Санкт-Петербурге Ирина Зуева рассказала, что ставка по «вторичке» в банке составляет 13,6%.

—Кроме того, у нас есть преференции зарплатным клиентам и пользователям сервиса «Личный кабинет». Для них ставка может быть и 13,45%. Это вполне комфортные условия. Даже если в ближайшее время не будет снижения ключевой ставки ЦБ, считаю, что данный уровень ставки позволит спокойно оплачивать кредит на квартиру, – комментирует эксперт.

Заместитель управляющего филиалом ФАКБ «Абсолют Банк» в Санкт-Петербурге Мария Батталова также считает нынешнюю ставку по «вторичке» достаточно комфортной:

—Наша ставка на вторичном рынке варьируется от 13% до 13,45%. Это хороший показатель в рыночных условиях. Если и будет снижение ставки, то не больше чем на уровне 13,2-13,3% годовых.

Ранее мы приводили подсчёты экспертов, что если ставки по «вторичке» снизятся до 12%, рынок может вырасти на 70%