С начала 2015 года в Пермском крае выдано ипотеки на сумму более 15,5 млрд рублей

Впервые в 2015 году в Прикамье выдали за один месяц больше 2 млрд рублей ипотеки. Предыдущие девять месяцев объем выданной ипотеки не доходил до этой отметки. В 2014 году всё было наоборот: только четыре раза из 12 банки не дотянули до этого показателя.

Весь 2015 год ипотечный рынок Пермского края демонстрирует отрицательную динамику. Меняются только процентные соотношения то в худшую, то в лучшую сторону. Пик падения пришелся на март: тогда банки выдали 943 кредита на сумму 1,2 млрд рублей, что на 60% меньше аналогичного результата за 2014 год.

Октябрь, судя по данным Центробанка, является лучшим месяцем по абсолютным показателям. За этот период было выдано более 2 млрд рублей и это рекорд для 2015 года.

Однако в относительных значениях лучше выглядят сентябрь и июнь. В эти месяцы выдачи в сравнении с аналогичным периодом 2014 года упали меньше всего: на 31% и 37%, соответственно.

В целом за десять месяцев 2015 года жители Пермского края взяли в банках около 12 тыс. кредитов на сумму 15,7 млрд рублей. Для сравнения: в январе-октябре 2014 года было выдано более 21 тыс. кредитов на сумму 27,9 млрд рублей.

По словам директора агентства недвижимости «Респект» Алексея Ананьева, потенциальные заемщики в Перми есть и население готово брать ипотеку, но конвертация заявок в выданные банками кредиты невысока. «Процент отказов увеличился, половина заявок одобряется, половина — нет. Причем многое зависит от конкретного банка. Например, первая тройка может себе позволить чаще выносить отказы по заявкам», — поясняет эксперт. Директор АН «Ларец» Андрей Ляшков подтверждает, что процент отказов растет. По его данным, раньше из пяти заявок три-четыре могли быть положительными, сейчас — проходит одна.

Иной точки зрения придерживаетя директор АН «Территория» Екатерина Пахомова. «Я бы не сказала, что увеличился процент отказов, просто в одном банке заявка не проходит, в другом — уже да. В целом банки проявляются свою заинтересованность в выдаче ипотеки. К нам в агентство, например, каждый день приходят специалисты и рассказывают о своих условиях», — говорит собеседница Properm.ru.