Анна Юдина: Право должников на реструктуризацию ипотеки приведет к росту ставок

Обсуждаемая Центробанком возможность законодательно обязать банки соглашаться на реструктуризацию ипотеки при ухудшении финансового положения заемщика может привести к росту ставок. Такое мнение БН высказала начальник управления развития залоговых продуктов банка «Открытие» Анна Юдина.

По ее словам, банки окажутся вынуждены закладывать риск реструктуризации в первоначальную ставку, что в конечном итоге будет невыгодно для ипотечных заемщиков.

«С одной стороны, кредитные организации также заинтересованы в разрешении сложившейся ситуации на законодательном уровне в связи с тем, что сейчас они не обладают достаточными правовыми и финансовыми инструментами для ее урегулирования в рамках гражданско-правовых отношений без убытков, - констатирует Анна Юдина. - Убытки же связаны в том числе с необходимостью формировать повышенные резервы. С другой стороны, может возникнуть целый пласт недобросовестных заемщиков».

Напомним, в настоящее время решение, реструктуризировать или нет недовыплаченный ипотечный кредит, принимают представители банка-кредитора.