30% жилья в московском регионе покупается с помощью ипотечных кредитов

Около 30% жилья в Москве и Подмосковье приобретается с помощью ипотеки, сообщается в отчете компании "Миэль-Брокеридж".

"Несмотря на турбулентность на финансовых рынках, ипотека по-прежнему остается крайне востребованным инструментом для решения жилищных проблем жителей московского региона. При этом в Москве ипотека зачастую используется в качестве доплаты при альтернативных сделках, а в области - для покупки первого жилья", - отмечается в материалах.

В отчете указывается, что наибольшее число сделок с привлечением ипотечного кредита совершается в Москве, а покупатели отдают предпочтение рублевым кредитам - процент кредитов в иностранной валюте минимален.

Доля кредитных средств при покупке столичных квартир, составляет чуть более 50% от стоимости квартиры, а в ипотечных сделках, проводимых в Московской области, доля кредитных средств составляет более 70%, отмечают эксперты компании.

В материалах поясняется, что средняя стоимость покупаемого объекта в Москве составляет порядка 8 миллионов рублей, а средняя сумма привлекаемого для этого ипотечного кредита - 4,3 миллиона рублей.

В Московской области средняя стоимость покупаемого объекта составляет 4,2 миллиона рублей, при этом сумма ипотечного кредита составляет 3 миллиона рублей, указывается в исследовании.

Эксперты отмечают, что среди ипотечных покупателей по-прежнему максимальным спросом пользуется ликвидное жилье - квартиры улучшенных планировок в достаточно современных домах.