Свердловские банки ужесточают условия выдачи ипотеки
В Свердловской области банки ужесточают условия выдачи ипотеки и требования к заёмщикам. Как сообщили 6 февраля корреспонденту ИА REGNUM в коммуникационной группе EkbPromo, об этом представители кредитных учреждений заявили сегодня в ходе встречи с журналистами.
Как отметили представители банков, в 2012 году средняя процентная ставка по ипотечным кредитам в Екатеринбурге останется на уровне 2011 года - 13-13,5% годовых. Однако финансовые учреждения будут более требовательны к заемщикам - получить ипотеку станет сложнее. Директор Уральской брокерской компании "Магазин Ипотеки" группы компаний центра недвижимости "Северная казна" Елена Мяло сообщила, что ряд банков уже заявили об уменьшении суммы выдаваемого кредита. Кроме того, крайне сложно будет получить ипотечный кредит индивидуальным предпринимателям, так как малый бизнес сегодня считается крайне рискованным.
Представители банковского сообщества согласились с мнением эксперта. Начальник отдела ипотечного кредитования "Раффайзенбанка" Наталья Брусницына добавила, что в 2012 году они будут с осторожностью относиться к потенциальным заемщикам - работникам рискованных сфер деятельности. К таковым, в частности, она отнесла строительную отрасль. Преимущество в выдаче ипотечных займов банкиры будут отдавать клиентам профессиональных риэлторских компаний. "Нам удобнее с точки зрения трудозатрат и экономии времени работать с проверенными брокерами. Основная причина - они приводят уже подготовленных и проверенных клиентов", - рассказала руководитель проектов Управления розничного бизнеса одного из банков Олеся Каметова. По её словам, таким заемщикам банк готов предоставлять определенные преференции, в частности, освобождение от комиссий и снижение процентной ставки на 1-1.25% годовых. Таким образом, при получении кредита в размере 1.5 млн рублей заемщик получит экономию в сумме 300 тыс. рублей.
Относительно перспектив роста ставок по ипотеке банкиры и брокеры сошлись во мнении, что она не будет меняться в течение 2012 года. Стабильность возможна главным образом в случае сохранения существующей экономической ситуации.