доходные дома

  • Ильнур Гареев

    Инвестиционная привлекательность малоэтажного жилья

    Отечественный рынок арендного жилья отличается неразвитостью своей инфраструктуры и узкой сегментацией. В настоящее время усилия органов власти и институтов развития сосредоточены на развитии арендного фонда в городской черте. При этом рынок аренды индивидуальных домов остается незамеченным, но не менее привлекательным. Используя метод полевых исследований нами был проведен анализ рынка аренды индивидуальных домов одного из самых привлекательных пригородных районов Казани.

    Екатерина Покопцева

    Цифры по рынку по итогам 2011 г. и тезисы выступления

    По данным Банка России, в 2011 году рынок ипотечного кредитования вырос на 74% по количеству выданных кредитов и почти вдвое (в 1,9 раза) – в денежном выражении.
    За год выдано 524 тысячи ипотечных кредитов на 717 млрд. рублей.
    В результате накопленный объём задолженности по ипотечным кредитам составил 1,479 трлн. рублей.
    Доля ипотеки в ВВП достигла 2,7%.

    Александр Савинов

    Опасность ипотеки заключается в отсутствии альтернативы

    Сегодня в России весь спрос ориентирован на покупку собственного жилья. Самый неимущий гражданин по какой-то неведомой причине должен стать собственником жилья. Нет никакой необходимости в том, чтобы все имели жилье в собственности сразу. Во многих европейских странах на долю арендного жилья приходится более половины жилого фонда. Нет необходимости навязывать представление, что каждый должен купить жилье с помощью западной модели ипотечного кредита. Потому что в таком случае в России не человек владеет квартирой, а квартира — человеком. Слишком много сил тратится на то, чтобы выплатить кредит. Механизм арендно - накопительного кредитования и поэтапного решения жилищной проблемы позволит помочь решить проблему с жильём тем, кто не может купить жилье по ипотеке.