Итоги 10 месяцев 2015 года

Итоги 10 месяцев 2015 года

1. Рынок в целом
Ипотечный портфель в течение 2015 года увеличивался и достиг
3 787 070 млн рублей, прирост за сентябрь составляет 43 323 млн рублей.
 

Таблица 1. Общие итоги 10 месяцев 2015 года

 Прогноз 2015 года по выдаче равен 1,150 трлн. рублей. Справочно: 2014 – 1,764 трлн. руб. Ожидаемая доля 65 %.

2. Работа по программе субсидирования ипотечного кредитования новостроек

Выдача по программе март – октябрь составила 148 657 кредитов на сумму 264 495 млн рублей.
Минфин выплатил 1 577 901 231 рубль всего за весь период, за октябрь 397 446 773 руб.
Октябрь принес выдачу в объеме 22 810 штук на 42 334 млн. рубля, что хуже результатов сентября в 45 837 млн рублей.
Прогнозируемую выдачу в период действия программы можно оценить в диапазоне 410-420 млрд. рублей. Значение в 410 млрд. рублей более реалистично. Это связано с тем, что АИЖК наращивает объем, но выкупив кредитов на 2,1 млрд рублей не приближается к плану-лимиту в 45 млрд. рублей. В предыдущих прогнозах учитывалась более высокая результативность АИЖК.
 
 
  

 В октябре сентябре 19 из 37 участников выполняли норматив выдачи по программе в 300 млн. рублей. Из них 7 улучшили показатели прошлого месяца. В сентябре прирост был у 17 участников, в августе прирост выдачи был у 10 участников. Программа работает. Все резервы роста использованы и поэтому в программу внесены изменения, которые позволят ожидать гарантированного выполнения плана в 400 млрд рублей.
При оптимистичном сценарии можно вернуться к прогнозу в 430 млрд рублей.

Таблица 2. Выдача рублевых кредитов и субсидии