Ошибки, ведущие к упущенной выгоде при оформлении ипотечного кредита и покупке квартиры

Русипотека продолжает серию публикаций, направленных на повышение финансовой грамотности населения. На сайте Рамблер.Деньги размещена статья "Знать и экономить: эти 11 ошибок ведут к потере денег".

В статье приведен перечень ошибок заемщика, в следствие которых он может потерять от 100 до 500 тысяч рублей при покупке квартиры.

Ошибка 1

Поспешный выбор банка - оформление кредита с высокой процентной ставкой или оформление кредита с высокой эффективной ставкой.

Ошибка 2

Неисполнение условий кредитного договора для перехода на пониженную процентную ставку по ипотечному кредиту.

Ошибка 3

Внесение аванса за квартиру без указания необходимых условий в договор аванса и как следствие - потеря аванса.

Ошибка 4

Азарт при отстаивании желаемой квартиры, переплата за квартиру.

Ошибка 5

Нежелание страховать «ипотечные риски», потеря стоимости квартиры.

Ошибка 6

Переплата посредникам (брокеры, риэлторы, оценочные компании, регистрирующая компания) при оформлении ипотеки.

Ошибка 7

Небрежный выбор оценщика и страховщика при подготовке к ипотечной сделке.

Ошибка 8

Получение потребительского кредита или других кредитов непосредственно перед ипотечной сделкой, отказ банка в предоставлении кредита, потеря аванса и расходов на этапе подготовки к сделке.

Ошибка 9

Оформление кредита в валюте, отличной от дохода, оплата заемщиком валютного риска.

Ошибка 10

Комиссии, связанные с переводом денежных средств в счет оплаты по кредиту.

Ошибка 11

Несвоевременные платежи по ипотечному кредиту, штрафы и пени.