ПСБ Аналитика & Стратегия
1Читайте блоги
специалистов
2Пишите
в собственный блог
3Комментируйте
интересный посты
  • Подписка на новые сообщения в блоге:
    ПСБ Аналитика & Стратегия
    07 декабря 202316:03
    поделитесь с друзьями

    Сбербанк не видит пузыря на рынке ипотеки

    Рейтинг читателей
    109
    0
    комментарии (0)

    Сильная дифференциация цен между первичной и вторичной недвижимостью при этом сохраняется, что объясняется действием государственного субсидирования. В Москве разрыв составляет ~36–37%, сократить его до рыночного уровня 7–8% поможет отказ от льготных условий.

    Считаем, что рынок недвижимости находится в пограничном состоянии. Наблюдаются явные признаки перегрева, вызванные не только наличием льготных программ, но и высокой доступностью ипотечных инструментов. Со стороны регулятора уже принимаются превентивные охлаждающие меры.

    Также отмечаем значительную маржинальность в сегменте недвижимости. Девелоперы получают высокую прибыль практически без вложения собственных средств и даже при снижении цен не несут больших убытков. За III квартал девелоперы продемонстрировали сильные финансовые показатели, и по итогам года ожидаем кратный рост их прибыли.

    #ЛаураКузнецова 

    Аналитический Центр ПСБ

    Обсуждения
    Авторизоваться
    Комментарии отсутствуют

    Для того чтобы оставлять комментарии вам нужно авторизоваться

    Авторизоваться