ПСБ Аналитика & Стратегия
1Читайте блоги
специалистов
2Пишите
в собственный блог
3Комментируйте
интересный посты
  • Подписка на новые сообщения в блоге:
    ПСБ Аналитика & Стратегия
    17 июня 202412:00
    поделитесь с друзьями

    66% г/г: продажи квартир Самолёта ускоренно растут

    Рейтинг читателей
    260
    0
    комментарии (0)

    Ключевые операционные показатели Самолёта за 5 месяцев 2024 г.:

    · Объем продаж в денежном выражении: 132,5 млрд руб., +66% г/г

    · Объем продаж в натуральном выражении: 607,3 тыс. кв. м, +34% г/г

    · Количество заключенных договоров: 17,8 тыс. шт., +38% г/г

    · Доля контрактов с ипотекой: 75% (91% годом ранее)

    · Средняя цена за кв. м: 218,2 тыс. руб., +24% г/г

    Рост продаж обеспечен в первую очередь Московским и Северо-Западным регионами, наиболее востребованными для покупки жилья и имеющими высокую маржинальность. Также в мае ускорился рост продаж девелопера, что может быть связано с усилением спроса перед окончанием срока действия льготных программ.

    Взгляд на операционные результаты Самолёта позитивный. Девелопер существенно нарастил продажи с одновременным сокращением доли ипотечных контрактов, что говорит о некотором снижении ипотечной зависимости. Однако все еще весомая доля контрактов заключена через ипотеку, а самой популярной в продажах Самолёта остается именно семейная программа, которую планируют продлить до 2030 года. Этот фактор может поддерживать реализацию квартир застройщика после сужения льготных механизмов.

    Самолёт ориентируется на дальнейшее развитие масс-сегмента недвижимости, региональную экспансию и усиление позиций в наиболее маржинальных регионах. Считаем Самолёт фаворитом в секторе благодаря сохранению сильной конкурентной позиции на рынке, наш ориентир по бумагам на 12 месяцев – 5300 руб.

    #ЛаураКузнецова

    Аналитический Центр ПСБ

    Больше инвестидей и актуальных комментариев об инвестициях и экономике в телеграм-канале ПСБ Аналитика https://t.me/macroresearch

    Обсуждения
    Авторизоваться
    Комментарии отсутствуют

    Для того чтобы оставлять комментарии вам нужно авторизоваться

    Авторизоваться