Поможет ли проект постановления АИЖК и Минстроя решить проблему с жильем для многодетных семей?
Портал сейчас.ру попросил дать комментарий по теме решения жилищного вопроса многодетных семей с помощью льготного ипотечного кредитования.
Давайте разделим вопрос на две составляющие.
Первая - нужно ли помогать многодетным семьям в решении жилищного вопроса? Безусловно, да.
Вторая - является ли механизм льготной ипотеки панацеей для решения жилищного вопроса? Безусловно, нет.
• ПОСТРОИМ ИПОТЕЧНЫЙ БИЗНЕС ЗАВТРАШНЕГО ДНЯ ВМЕСТЕ •
Как видно из приведенной статистики Минтруда две трети из 1,2 млн многодетных семей относятся к малоимущим. Это значит, что любая дополнительная нагрузка на семейный бюджет в виде выплат по ипотечному кредиту, пускай даже льготному, сделает их существование еще хуже. Более того, в таких семьях вряд ли найдутся сбережения для внесения первоначального взноса для получения ипотечного кредита.
В моем понимании, реализация помощи должна быть следующая. Необходимо разделить нуждающихся в улучшении жилищных условий на категории в зависимости от их финансового состояния, количества детей, качества существующего жилья. И уже распределять льготы в зависимости от степени "нуждаемости". Помощь может быть самая разнообразная - от полного или частичного субсидирования стоимости нового жилья до субсидирования кредитной ставки по кредиту, первоначального взноса, списании части основного долга и пр.
В данном контексте программа, которую правительство поручило разработать Минстрою и АИЖК, определенно поможет части населения, но не решит раз и навсегда жилищную проблему даже для отдельно взятой категории многодетных семей.
Для того чтобы оставлять комментарии вам нужно авторизоваться
Авторизоваться