Банк «Санкт-Петербург» снизил ипотечные ставки

Банк «Санкт-Петербург» снизил ставки и оптимизировал условия ипотечного кредитования. Теперь ставка по программе «Новостройка», ориентированной на покупку квартиры на первичном рынке, составляет 13,9—14,25% годовых на период до регистрации права собственности и 12,9—13,5% годовых — после процедуры (прежде диапазон ставки варьировался от 13,9% до 14,9% годовых).

Обновленная ставка по программе «Квартира», позволяющей получить кредит на покупку квартиры на вторичном рынке, варьируется от 13,5% до 13,75% годовых в зависимости от первоначального взноса (прежде — 13,75—14,25% годовых). Минимальный первоначальный взнос по данным предложениям был снижен с 20% до 15% собственных средств клиента от стоимости жилья. Сумма финансирования может достигать 8 млн рублей.

Также банк предоставляет клиенту возможность оформить данные кредиты без подтверждения дохода при условии оплаты 35% первоначального взноса на сумму до 12 млн рублей. Ставка по программе «Новостройка по паспорту» теперь находится в диапазоне от 13,5% до 14, 25% годовых (ранее — 14—15% годовых), а по предложению «Квартира по паспорту» равна 13,75% годовых (прежде — 14,5—15,5% годовых).

Процентная ставка по программе «Дом» теперь варьируется от 14,25% до 16,5% годовых в зависимости от первоначального взноса и срока кредита вместо 15,5—16% годовых, действовавших ранее. Оформить кредит на покупку земельного участка по предложению «Земля» теперь возможно под 15,25—15,75% годовых (прежде — 16,5—17% годовых). Минимальный первоначальный взнос заемщика должен составлять 25%. Сумма кредитования ограничена 12 млн рублей.

Кредиты на покупку коммерческой недвижимости теперь выдаются под 15,25—16,25% годовых (ранее — 16,5—17,5% годовых) на первичную недвижимость и 15,25% годовых (прежде — 16,5% годовых) на вторичную недвижимость. Минимальный первоначальный взнос составляет 35% и 30% соответственно, а максимальная сумма кредита равна 20 млн рублей.

Все кредиты, за исключением предложений на покупку коммерческой недвижимости (до 15 лет), выдаются на срок до 25 лет.

«При отказе клиента от личного страхования условиями кредитования предусмотрена надбавка к ставке в размере 1 процентного пункта (прежде она составляла 0,5 процентного пункта). Для вторичных объектов при отказе заемщика от титульного страхования дополнительно взимается надбавка к ставке в размере 2 процентных пунктов», — комментирует эксперт по кредитным продуктам Банки.ру Инна Солдатенкова.

Условия по ипотеке с господдержкой остались прежними: кредит предоставляется под 12% годовых на сумму до 8 млн рублей для объектов в Москве, Подмосковье, Санкт-Петербурге и Ленинградской области и 3 млн рублей в других регионах сроком до 25 лет при условии оплаты заемщиком 20% первоначального взноса.

Указанные условия и ставки действуют для новых заемщиков банка, то есть для тех, кто не относится к льготным категориям (зарплатные и корпоративные клиенты, те, у кого есть положительная кредитная история в данном банке, вкладчики и др.).