Банк «Уральский Финансовый Дом» изменил ставки по ипотечным программам
Банк «Уральский Финансовый Дом» проводит ипотечную акцию «Сделай 13 счастливым числом», которая распространяется на приобретение квартир на вторичном рынке. Ипотека предоставляется на срок до 13 лет в сумме от 200 тыс. до 5 млн рублей, минимальный первоначальный взнос — 13%. Процентная ставка, единая на весь срок кредитования, составляет 13% годовых.
«Акция проводится для работников бюджетной сферы. Преимуществами данной программы являются невысокий первоначальный взнос и довольно низкая процентная ставка (при наличии страхования). На сайте банка отмечено, что условия действительны до 31 декабря 2014 года (заемщику необходимо подать заявление до указанного срока). Как изменятся тарифы после этой даты и изменятся ли вообще, пока неизвестно», — комментирует эксперт по кредитным продуктам Банки.ру Ольга Крылова.
Также банк пересмотрел процентные ставки по ипотечному кредитованию. Ставки по программе «Новостройка» (на покупку квартир в аккредитованных банком новостройках) устанавливаются в диапазоне от 14,25% до 15,75% годовых на период до регистрации права собственности, от 13,25% до 14,75% — после. Ранее ставки составляли 14—16% до регистрации права собственности, 13—15% годовых — после регистрации.
Проценты на сумму задолженности по кредиту «Ипотечный» (на приобретение квартир и индивидуальных жилых домов на вторичном рынке) начисляются в размере 13,25—14,75% годовых (прежде составляли 13—15%).
По кредиту «Паенакопление» (на приобретение квартир в строящемся доме) ставки равны 13,25—15,75% годовых (до этого — 13—16%).
«Процентная ставка сейчас зависит не только от срока кредита и выбранной формы его погашения (при аннуитетных платежах ставки ниже на 0,5 процентного пункта, чем при дифференцированных), но и от размера первоначального взноса, — уточняет эксперт. — Банк повысил ставки на 0,25 процентного пункта по кредитам с первоначальным взносом не более 50% и снизил на такую же величину по кредитам с размером взноса заемщика более 50%. Отмечу также, что работникам бюджетной сферы предоставляется скидка в 0,25 процентного пункта; при отказе от личного и/или титульного страхования надбавка к ставке составит 1 процентный пункт».
Прочие условия кредитов не изменились: срок — до 20 лет, сумма — от 200 тыс. рублей, но не более 80% стоимости приобретаемой недвижимости, передаваемой в залог (то есть минимальный первоначальный взнос составляет 20%).
Условия и ставки указаны для открытого рынка, то есть для новых заемщиков кредитной организации, не относящихся к льготным категориям, таким как зарплатные и корпоративные клиенты, заемщики с положительной кредитной историей в данном банке, вкладчики и другие.