ДНБ Банк значительно повышает ипотечные ставки

ДНБ Банк изменил процентные ставки по программам «Отличная ипотека» на приобретение квартир в строящихся домах, на вторичном рынке недвижимости и «Ипотека с материнским капиталом» на приобретение квартир на вторичном рынке жилья.

По программе «Отличная ипотека» фиксированная процентная ставка на один год теперь составляет 13—14,5% годовых (ранее — 10—12%), на срок свыше одного года устанавливается плавающая процентная ставка. Плавающая ставка рассчитывается сложением ставки рефинансирования ЦБ и надбавки банка (4,75—6,25 процентного пункта). Ранее ставки варьировались на первый год от 9,5% до 11,5% годовых, далее — плавающая ставка.

«Банк значительно повышает ставки — на 3 процентных пункта», — комментирует эксперт по кредитным продуктам Банки.ру Ольга Крылова.

По кредиту «Ипотека с материнским капиталом» до фактического перечисления средств МСК в счет погашения задолженности банк повышает ставку на 2 п. п. — с 13,5% годовых до 15,5% годовых, после перечисления проценты на сумму задолженности начисляются в размере ставки рефинансирования ЦБ и надбавки банка (6,25—7,25 п. п.).

Основные условия по обеим программам остались прежними: ипотека предоставляется на срок от года до 40 лет. Оформить кредит можно на сумму от 500 тыс. до 10 млн рублей, не более 80% от стоимости приобретаемого жилья. Минимальный первоначальный взнос — 20%.

«Новые ставки вступили в силу с 1 мая 2014 года», — добавляет эксперт.

Условия и ставки указаны для открытого рынка, то есть для новых заемщиков кредитной организации, не относящихся к льготным категориям (это зарплатные и корпоративные клиенты, те, у кого положительная кредитная история в данном банке, вкладчики и др.).