Ипотека ЮниКредит Банка подорожала
ЮниКредит Банк повысил действующие процентные ставки по ипотеке. Теперь клиенты могут купить первичное жилье из списка аккредитованных банком объектов под 14,25–15,25% годовых (ранее — под 13,5–14% годовых) в зависимости от первоначального взноса и типа приобретаемой недвижимости. До момента регистрации залога ставка будет выше на 1 процентный пункт. Минимальный первоначальный взнос клиента составляет 20% собственных средств при покупке квартиры или апартаментов и 50% — при приобретении коттеджа или таунхауса.
Оформить заем на покупку квартиры на вторичном рынке жилья теперь возможно под 14,25–14,75% годовых (ранее — под 13,5–14% годовых). Ставка зависит от первоначального взноса заемщика, минимальный размер которого установлен на уровне 20%. Получить фондирование на приобретение коттеджа, дачного дома с землей либо таунхауса на вторичном рынке жилья теперь можно под 15,25% годовых вместо 13,75% годовых (это было возможно при условии внесения заемщиком половины стоимости жилья за счет собственных средств).
Ставка по кредиту «Целевой», в рамках которого клиентам может быть выдан заем на покупку, строительство квартиры или коттеджа/таунхауса, рефинансирование, ремонт и благоустройство жилья под залог имеющейся в собственности клиента недвижимости, теперь можно оформить под 15,75–16,75% годовых (ранее — под 15–15,5% годовых) в зависимости от типа закладываемого жилья.
В рамках предложения «Рефинансирование» клиенты могут получить фондирование на погашение имеющегося ипотечного кредита в другом банке. Процентная ставка варьируется от 14,25% до 15,25% годовых (ранее — 13,5–14% годовых) в зависимости от первоначального взноса и залога и будет выше на 2 п. п. до момента его регистрации в пользу банка. В случае, если первоначальный кредит предоставлялся на иные цели, кроме «приобретения или строительства жилого дома или квартиры» и погашение ранее предоставленных другими банками или некредитными организациями кредитов или займов, выданных на иные цели, кроме «приобретения или строительства жилого дома или квартиры», банком установлена надбавка к ставке в размере 0,5 п. п. Сумма кредита может достигать 80% стоимости квартиры или апартаментов, если первоначальный кредит был выдан на «приобретение или строительство жилого дома или квартиры», или на «приобретение или строительство жилого дома или квартиры и их капитальный ремонт или иное неотделимое улучшение»; 70% стоимости квартиры или апартаментов, если первоначальный кредит был выдан на любые иные цели или без указания целевого назначения и 50% стоимости индивидуального дома.
Для получения кредита клиентам потребуется оформить договоры личного и титульного страхования, при отсутствии которых ставка вырастет на 2,5 п. п. и 1 п. п. соответственно. Имущественное страхование является обязательным.
Все кредиты могут быть оформлены на срок от одного года до 30 лет. Максимальная сумма кредита составляет 15 млн рублей по кредитам на вторичном рынке жилья и целевому займу и 9 млн рублей при покупке первичной недвижимости.
Заемщикам, состоящим в официальном браке, потребуется поручительство супруга(и).
«Условия по ипотечному кредиту с господдержкой остались прежними. Клиенты могут получить заем на покупку квартиры в строящемся доме, новостройке или коттеджа/таунхауса на первичном рынке недвижимости под 12% годовых (11,25% годовых для объектов, возводимых партнерами банка). В случае, если в течение трех лет с даты выдачи кредита в банк не будут предоставлены документы, подтверждающие залог объекта недвижимости в пользу банка, банком предусмотрена надбавка к ставке в размере 2 процентных пунктов. Минимальный первоначальный взнос клиента составляет 20% при покупке квартиры и 30% — при приобретении коттеджа или таунхауса. Сумма займа может достигать 8 миллионов рублей при оформлении кредита в Москве, Московской области или Санкт-Петербурге и 3 миллионов рублей в иных регионах», — отметила эксперт по кредитным продуктам Банки.ру Инна Солдатенкова.
Приведенные условия и ставки действуют для новых заемщиков банка, то есть для тех, кто не относится к льготным категориям (зарплатным и корпоративным клиентам, заемщикам с положительной кредитной историей в данном банке, вкладчикам и т. п.).